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1、 與 昆 明 一 見 如 故 昆明云麓九里策略推廣案 孫新陸廣告（深圳） 2019年1月 很可惜！ 云麓九里本應(yīng)該是一個驚艷昆明的項目 驚艷點一： 在最不受待見的東市區(qū)首個地王項目 驚艷點二： 國匠在昆明打造的首個別墅項目 驚艷點三： 首個以“一顆印”為規(guī)制打造的別墅項目 驚艷點四： 昆明主城以東最高端的別墅項目 然而經(jīng)過一年時間的推廣 項目的影響力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以支撐產(chǎn)品的銷售 基 數(shù) 小 層 次 低 印 象 弱 命題一： 在經(jīng)費有限的情況下 如何擴大項目的影響力 ？ 命題二： 在非主流區(qū)域 如何打動城市頂級客群 ？ 命題三： 在已成交客群中 如何構(gòu)建項目的炫耀性 ？ 如何將云麓九里打造成昆明的2、明星項目 駱駝灣駱駝灣 世博區(qū) 東旭御山湖東旭御山湖 曦園曦園 恒大昆海湖恒大昆海湖 溫泉道溫泉道1 1號號 藍(lán)光云報藍(lán)光云報 芙蓉園芙蓉園 俊發(fā)玉龍灣俊發(fā)玉龍灣 夢云南夢云南 溫泉山谷溫泉山谷 美的順城府美的順城府 溪麓南郡溪麓南郡 云南映象云南映象 海珀瀾庭海珀瀾庭 俊發(fā)九夏云水俊發(fā)九夏云水華夏天璟灣華夏天璟灣 山海灣山海灣1 1號號 俊發(fā)俊發(fā) 滇池滇池ONEONE 招商雍景灣招商雍景灣 山海薈山海薈 公園公園19031903 競爭環(huán)境 春城首府春城首府 美的順城府美的順城府 云南映象云南映象 溪麓南郡溪麓南郡 云麓九里云麓九里 駱駝灣駱駝灣 曦園曦園 海珀瀾庭海珀瀾庭 俊發(fā)九夏云水俊發(fā)九3、夏云水 公園公園19031903 華夏天璟灣華夏天璟灣 山海灣山海灣1 1號號 俊發(fā)俊發(fā) 滇池滇池ONEONE 招商雍景灣招商雍景灣 山海薈山海薈 東旭御山湖東旭御山湖 恒大昆海湖恒大昆海湖 藍(lán)光云報藍(lán)光云報 芙蓉園芙蓉園 俊發(fā)玉龍灣俊發(fā)玉龍灣 夢云南夢云南 溫泉山谷溫泉山谷 春城首府春城首府 美的順城府 開發(fā)商：昆明城業(yè)房地產(chǎn)有限公司 建筑面積：50萬 產(chǎn)品類型：高層，小高層，花園洋房，聯(lián)排 建筑：經(jīng)典Art-deco風(fēng)格 園林：新中式意境園林 容積：1.20 銷售：350-400聯(lián)排別墅，折后500-650萬/套 定位：昆明東白沙湖山美學(xué)作品城市低密院墅 碧桂園KCC云南映象 開發(fā)商：云南碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑面積：70萬 產(chǎn)品類型：高層，小高層，花園洋房，獨棟，雙拼 建筑：新中式親水別墅 容積：2.03 銷售：250雙拼親水墅，1000-1200萬/套 定位：世