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房地產(chǎn)貴州貴陽城市進入研究報告
房地產(chǎn)貴州貴陽城市進入研究報告.pdf
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上傳人:故事 編號:173031 2021-08-15 91頁 4.70MB

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1、絕對保密 報告撰寫:貴陽戰(zhàn)區(qū) 聯(lián)系電話: 日期: 2018年9月25日 貴陽戰(zhàn)區(qū)貴陽市城市進入研究報告 貴陽城市進入策略: 進入策略路徑細則 招拍掛 主力進入板塊進入時機進入方式意向合作企業(yè)其他 云巖、南明、觀山湖區(qū)、 貴安新區(qū)核心板塊 2018-2019招拍掛 旭輝、美的、金科、新城、 光明 定向勾地 勾地方式 (商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、其他) 合作對象合作方式落地時間其他 商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、一二級開發(fā)、 棚改 政府平臺公司、政府 資源良好的企業(yè) 合作開發(fā)2018-2019 收并購 收并購市場機會評價 貴陽市收并購項目大多存在規(guī)劃問題及債務(wù)問題、法律糾紛多,優(yōu)質(zhì)項目需要跟蹤甄別 城市進入資金需 求 資金預(yù)算項2、目數(shù)量意向貨值戰(zhàn)略總結(jié)(機會型進入、深耕發(fā)展 ) 30億4150億深耕發(fā)展 息烽縣 修文縣開陽縣 貴陽市城市地圖 2015年-2018年上半年貴陽市土地市場成交情況 年份 成交面積 (畝) 可開發(fā)建面 (萬) 成交均價 (萬元/畝) 樓面價 容積率 (元) 2018 上半年 196023835422332.3 2017537635813520332.5 2016272018110916422.5 2015978658913313 合計907460412218362.6 花溪區(qū) (含經(jīng)開區(qū)) 南 明 區(qū) 云巖區(qū) 烏當區(qū) 雙龍新區(qū) 貴安新區(qū) 清鎮(zhèn)市 觀山湖區(qū) 白云區(qū) 北拓 南延 西連東擴 20153、年-2018年上半年貴陽市住宅市場成交情況 年份 供應(yīng)面積(萬) 成交面積 (萬) 成交均價 (元) 成交總金額 (億元) 2018 上半年 4033789353353.6 2017 5416327588520 2016 6857825855457.8 2015 6496845499376.1 合計 1875209862601313.4 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 Part 3 Part 2 Part 1 城市定位及規(guī)劃解讀 房地產(chǎn)市場研究 城市宏觀經(jīng)濟解讀 Part 4 城市進入性研判 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 5 城市定位及規(guī)劃解讀Part 1 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 堅持“一城、三帶、多組團“的空間優(yōu)化布局; 堅持文化引領(lǐng)構(gòu)建孔學(xué)堂文化、陽明文化、老貴陽文化; 堅持生態(tài)優(yōu)先,突出”一河百山千園”,積極發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè); 以貴陽、貴安為中心,大數(shù)據(jù)為引領(lǐng)加快打造創(chuàng)新型中心城市;
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