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房地產企業稅務風險及稅務規劃內控管理方案
房地產企業稅務風險及稅務規劃內控管理方案.doc
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上傳人:正*** 編號:173136 2021-08-16 11頁 28.50KB

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1、房地產企業稅務風險及稅務規劃內控管理 第一部分 企業目標與稅務內控 貴公司的企業目標? *什么是風險? *什么是稅務風險? *那些因素形成稅務風險? *如何有效掌控防范稅務風險 *企業目標與稅務成本關系? *稅務成本與內控管理關系? *貴公司稅務工作目前是哪個部門負責? *您認為稅務規劃(稅收籌劃、納稅籌劃)和稅務風險控制的工作應 哪個部門負責? 您心中稅務管理工作的愿景是什么? 稅務規劃操作方式: *設計建立具有稅務規劃功能的公司架構(關聯方交易和全流程稅務 內控制度) *稅收政策在日常業務環節運用及操作(核算、申報表、業務運作、 合同簽訂等) *非常規業務的操作 第二部分 某房地產企業內控2、管理 一、職責劃分 *董事會制定、實施、完善 *總經理落實、推進、檢查 *各職能部門負責制定、完善、實施本專業系統的風險管理和控制 制度 二、房地產內控制度包括內容: *1、環境控制(授權管理和人力資源管理) *2、業務控制(工程管理類:包括設計工程管理、目標成本管理、過 程控制制度; 項目發展類: 包括項目發展制度、 投標和競拍管理辦法、 項目跟蹤管理制度; 集團辦公類: 包括投訴處理制度、 文件管理程序) *3、會計系統控制(會計核算控制、財務管理控制,包括預算管理、 資產項目管理、負債權益項目管理、稅務管理) *4、電子信息系統控制 *5、信息傳遞控制 *6、內部審計控制 第三部分 稅務3、內控管理機構 *設立稅務管理部門或崗位,工作職責為: *1、制定和完善稅務管理制度和其他涉稅規章制度,控制稅務風險 *2、建立調整具有稅務規劃功能的公司架構 *3、參與企業戰略規劃和重大經營決策的稅務影響分析,提供稅務規 劃方案 *4、組織實施企業稅務風險的識別、評估、監測 *5、協助財務部門的有關稅務工作 *6、向企業其他部門提供稅務咨詢 第四部分 建立稅務風險和稅務成本的評估體系 *稅務風險的評估 建立內部評估體系:見附件 關注外部評估體系:稅務納稅評估 *稅務成本的評估 參考房地產納稅評估指標,建立企業稅務成本評估體系,做橫向和 縱向的比較分析 第五部分 項目開發全流程稅務內控制度的建立 集團整體管理 *1、集團公司年度經營計劃中,需要有稅收計劃和指標 *2、項目公司和各部門年度計劃中,需要有稅收計劃和指標 *3、年終考核指標體系中,需要設置相應的稅務指標和考核點 *4、集團公司在編
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