別墅公寓高層住宅開發計劃經濟指標測算表.xlsx
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2021-08-16
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房地產項目目標成本規劃指標融資銷售計劃利潤增值稅測算表合集資料
1、附附件件7-17-1:銷銷售售項項目目經經濟濟測測算算標標準準模模板板( (經經濟濟指指標標總總表表) ) 經經濟濟指指標標總總表表 (以下各表中“橙色”字體為原始可變動數據,其他數據均為鏈接計算得來,最好不用 調整) XXXX市市XXXX項項目目 總用地面積 64536.0 m2 96.8 畝 容積率 2.00 計容積率總建筑面積129360.0m2 產產品品 總總建建筑筑面面積積(m2m2) 可可售售面面積積(m2m2)架架空空層層面面積積(m2m2) 產產品品 類類型型 獨棟4800.03600.0 0 雙拼18300.013800.0 0 聯排5040.03840.0 疊拼0.0 花園2、洋房0.0 小高層0.0 高層107120.0107120.0 0 酒店式公寓0.0 0 商業0.0 配配套套 工工程程 會所1000.0 學校 配套公建 整整體體地地下下室室(指 小高層高層下 整體地下室,專 門算一項) 42000.0 總總計計178260.0178260.0128360.0128360.00.00.0 計計容容積積率率面面積積(mm)129360.0129360.0 總總建建筑筑面面積積(含含地地下下 室室面面積積)(mm)178260 可售率72.0% 停車位(個)1000居住戶數514 附附屬屬地地下下室室面面積積( 指別墅類產品的地下室 ,其功能歸屬于地上產 品類型3、)(m2m2) 1200 4500 1200 0 0 6900.06900.0 經經濟濟指指標標總總表表 (以下各表中“橙色”字體為原始可變動數據,其他數據均為鏈接計算得來,最好不用 調整) 129360.0129360.0 178260 附件7-1:銷售項目經濟測算標準模板(建筑成本主表) 建建筑筑成成本本主主表表 序序號號項項目目 實實物物量量 總總價價 (萬萬元元) 單單方方造造價價參參照照項項目目 名名稱稱單單位位工工程程量量 單單價價( (元元 /.)/.) 建建筑筑單單方方 ( (元元/m2)/m2) 銷銷售售單單方方 (元元/m2/m2 ) 建建筑筑單單方方 ( (元元/m2)/m2) 二二 勘勘察察、設設計計及及前前 期期工工程程費費142614268080111111 1勘察、設計費用總建筑面積17826080142680111 三三主主體體建建安安工工程程費費40222