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商城項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)銷售計(jì)劃敏感性分析表
商城項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)銷售計(jì)劃敏感性分析表.xlsx
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上傳人:正*** 編號(hào):173141 2021-08-16 64頁(yè) 1.61MB

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1、填表說明 1、測(cè)算模板由17張表組成,用于投資階段項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測(cè)算;其中僅7張表需要填寫,單元格均用藍(lán)色底紋標(biāo)記。 2、藍(lán)色底紋為必填或選擇區(qū)域,其余單元格自動(dòng)生成,請(qǐng)勿修改。 3、封面填寫完整,本表由城市公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)填報(bào),其中規(guī)劃指標(biāo)、銷售收入、成本匯總、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃必須為集團(tuán)各條線復(fù)核后數(shù)據(jù),城市公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)測(cè)算邏輯的完 整性及稅款計(jì)算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 填寫指引(僅以下7張表需要填寫,可按如下順序填寫) 1、對(duì)對(duì)價(jià)價(jià)拆拆分分表表填寫“對(duì)價(jià)拆分表”表中藍(lán)色底紋區(qū)域,明確交易對(duì)價(jià)的構(gòu)成; 2、規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo)填寫“規(guī)劃指標(biāo)”表中藍(lán)色底紋區(qū)域,確定本項(xiàng)目的整體方案; 3、銷銷售售收收入入填寫“銷售計(jì)2、劃”表中各月份的銷售面積和銷售單價(jià),注意銷售面積不能大于總可售面積; 4、地地價(jià)價(jià)分分?jǐn)倲偺顚憽暗貎r(jià)分?jǐn)偂北碇械摹案?:土地成本表”與“附2:土地成本支付節(jié)奏表”中的藍(lán)色底紋標(biāo)注區(qū)域,注意說明中的填寫項(xiàng)需以公式形式錄入; 5、成成本本匯匯總總填寫“成本匯總”表中藍(lán)色底紋標(biāo)注區(qū)域,營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)和配套中預(yù)留項(xiàng)(若該項(xiàng)目有涉及); 6、投投資資計(jì)計(jì)劃劃填寫“投資計(jì)劃”表中藍(lán)色底紋區(qū)域,注意項(xiàng)目開始時(shí)間與地價(jià)支付、銷售計(jì)劃之間的關(guān)系,開發(fā)量與銷售量之間的關(guān)系; 7、資資金金平平衡衡填寫“資金平衡”表中藍(lán)色底紋標(biāo)注區(qū)域。 填表說明 1、測(cè)算模板由17張表組成,用于投資階段項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測(cè)算;其中僅7張表需3、要填寫,單元格均用藍(lán)色底紋標(biāo)記。 2、藍(lán)色底紋為必填或選擇區(qū)域,其余單元格自動(dòng)生成,請(qǐng)勿修改。 3、封面填寫完整,本表由城市公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)填報(bào),其中規(guī)劃指標(biāo)、銷售收入、成本匯總、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃必須為集團(tuán)各條線復(fù)核后數(shù)據(jù),城市公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)測(cè)算邏輯的完 整性及稅款計(jì)算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 填寫指引(僅以下7張表需要填寫,可按如下順序填寫) 填寫“對(duì)價(jià)拆分表”表中藍(lán)色底紋區(qū)域,明確交易對(duì)價(jià)的構(gòu)成; 填寫“規(guī)劃指標(biāo)”表中藍(lán)色底紋區(qū)域,確定本項(xiàng)目的整體方案; 填寫“銷售計(jì)劃”表中各月份的銷售面積和銷售單價(jià),注意銷售面積不能大于總可售面積; 填寫“地價(jià)分?jǐn)偂北碇械摹案?:土地成本表”與“附2:土地成本支付節(jié)奏表”中的藍(lán)色底紋標(biāo)注區(qū)域,注意說明中的填寫項(xiàng)需以公式形式錄入; 填寫“成本匯總”表中藍(lán)色底紋標(biāo)注區(qū)域,營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)和配套中預(yù)留項(xiàng)(若該項(xiàng)目有涉及); 填寫“投資計(jì)劃”表中藍(lán)色底紋區(qū)域,注意項(xiàng)目開始時(shí)間與地
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