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房地產稅收籌劃案例.doc

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上傳人：正*** 編號：173162 2021-08-16 23頁 124.50KB

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1、 1 納稅籌劃納稅籌劃成功經營之路成功經營之路現代企業身處充滿競爭的市場經濟中，為了在激烈競爭中處于有利地位，必須不斷提高自己的經濟效益，即在盡可能多地獲取收益的同時，減少成本費用支出。決定企業成本高低的因素很多，其中稅收是很重要的一個因素。國家對企業征收的稅款具有無償性、強制性、固定性的特點，所以，稅款的支付對企業而言是現金的凈流出，沒有與之相匹配的收入項目。從這一角度看，現代企業通過重視各項涉稅事務，自覺運用納稅籌劃所節約的稅款實際上等于直接增加了企業的凈收益，與降低其他的經營成本有同等的經濟意義。納稅籌劃在市場經濟的大潮中逐漸浮出水面，被越來越多的企業認2、識，并且開始謀求利用的方法和策略。一、納稅籌劃的意義應該說，納稅籌劃在我國還是比較新鮮的事物，不論理論界還是實務操作，都還處在一個不成熟的階段。僅僅對于納稅籌劃的概念和內容，就存在著很多爭論。為了說明納稅籌劃，應當明確以下 3 個相關的概念：節稅、避稅、偷逃稅。節稅是指不違背稅法條文和立法精神的前提下，充分利用稅法中的起征點、減免稅等優惠政策，通過對企業的經營活動進行巧妙的安排，達到少繳甚至不繳稅的目的。避稅是指采用非違法的，即表面上符合稅法條文但實質上違背立法精神的手段，利用稅法中存在的漏洞或空白獲取稅收利益。偷逃稅是違反稅法的規定，采取隱匿、虛報等作弊手段逃避納3、稅義務的行為。目前，國內對于納稅籌劃含義的不同觀點就在于包括的范圍不同：節稅節稅+避稅節稅+避稅+偷逃稅（1）（2）（3）納稅籌劃是關于納稅事務的方方面面，但這種籌劃不應違背國家的法律，因此也不該受到法律制裁；而偷逃稅是公然對稅法的蔑視與踐踏，理應受到法律制裁，顯然，第三種范疇不合適。在目前稅制不盡完善的情況下，納稅人的避稅活動也可促進稅收政策法規的規范和國家的依法治稅，所以并沒被稅務當局禁止，由此提供了避稅籌劃的可能空間，所以應采用第二種范疇。應當明確的是，第一種范疇節稅是納稅籌劃最主要的內容。二、納稅籌劃的目的正如前文所述，成功的納稅籌劃可以節約稅款，達到不繳或少繳的目的。這也是目前人們進行納稅籌劃的最為直接的動機。納稅籌劃的目的不僅僅局限于此。納稅籌劃活動歸屬于企業廣泛的財務成本管理的范疇當中，現代財務管理理論認為：企業財務管理的目的

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