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1、房地產(chǎn)銷售代理合同房地產(chǎn)銷售代理合同 No. 甲方甲方（委托方）（委托方） ： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 乙方（受托方） ：乙方（受托方） ： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 甲、乙雙方本著互利互惠及誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人 民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨(dú)家代理 銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或所有的 事宜達(dá)成以下協(xié)議， 并承諾共同遵守。 第一條第一條 合合作方式和范圍作方式和范圍 甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售策劃及代理單位， 策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位 于 項(xiàng)目， 該項(xiàng)目為 （別墅、 寫字樓2、 公寓、 住宅） ， 總建筑面積共計(jì) 平方米，委托銷售面積共 平方米。 項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件（附件一） ，甲方于合同簽訂后的 15 天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實(shí)施。 第二條第二條 委托銷售代理期限及進(jìn)度委托銷售代理期限及進(jìn)度 1、本合同代理期限： （1）自 的 個(gè)月； （2）自 年 月 日至 年 月 日。 在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自 動(dòng)延長(zhǎng) 個(gè)月。本項(xiàng)目開盤銷售的條件為： A. 甲方就所委托的物業(yè)取得預(yù)售許可證等開盤所需的全部合法證件； B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成； C. 在開盤后的3、 3 個(gè)月的銷售期內(nèi)確保一個(gè)秋季或春季的銷售黃金季節(jié)； D. 至少一部電梯到位； E. 宣傳物料到位； F. 距離入伙時(shí)間不能超過九個(gè)月； G. 整體廣告推廣費(fèi)用（報(bào)紙廣告、戶外廣告、電視/電臺(tái)廣告等）不低于 銷售總金額的 。開盤前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的 。 2、銷售代理進(jìn)度 A. 第一階段：從項(xiàng)目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積 的 ，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 ； B. 第二階段：從項(xiàng)目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積 的 ，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 ； C. 第三階段：從項(xiàng)目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積 的 ，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 。 3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解 除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。 第三條第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)費(fèi)用負(fù)擔(dān) 1、本項(xiàng)目的推