房地產預售買賣合同范例.docx
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2021-08-16
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房地產項目公司轉讓簽訂銷售代理招商抵押租賃施工承包合同模板合集資料
1、房地產預售買賣合同范例房地產預售買賣合同范例 賣方:_ 營業執照號碼:_ 開發企業資質證書號碼:_ 法定代表人:_ 委托代理人:_ 買方:_ 法定代表人:_ 委托代理人:_ 第一條 本合同依據中華人民共和國合同法 、 中華 人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律、法規的規 定,由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂 立。 第二條 賣方與_市規劃國土局簽訂深地合字 (_)_號土地使用權出讓合同書及 _號補充協議,取得位于_市_區 _路,宗地編號為_,土地面積_平 方米的土地使用權,土地用途為_,土地使用期限自 _ 年 _ 月 _ 日 起 至 _ 年 _月_日止。 賣 方 經 批 準 2、在 上 述 土 地 上 興 建 商 品 房 , 定 名 為 _,主體建筑物的性質為_,屬_結 構,建筑層數:地上_層,地下_層。 本房地產項目地價款已繳清,所售房地產未設定抵押, 也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目 進行預售,房地產預售許可證號為_。 第 三 條 買 方 購 買 _ 的 第 _ 棟 _座_號房,位于_層,用途為 _,建筑面積_平方米,其中:套內建筑面積 _平方米,分攤公用建筑面積_平方米。 具體分攤項目和不分攤項目見附表。 具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖 及分戶平面圖。 賣方出售的房地產所位于宗地編號為_的土地 及公共設施,為該地域范圍內房地3、產權利人共同享有(法律、 法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。 賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時,本項目 的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施,也一并 建成交付使用,否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定 的除外)。 第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第 _種方式計算購房款: (一)按建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_元 / 平 方 米 , 總 金 額 為 人 民 幣 / 港 幣 _ 元 ( 小 寫 _元)。 (二)按套內建筑面積計算,單價為人民幣/港幣 _元/平方米,總金額為人民幣/港幣_元 (小寫_元)。 (三)按套計算,總金額為人民幣/港幣_元(小 寫_元)。 第五條 賣方委托_為購房款的代收和監管機 構,_為本項目的工程監理機構。 雙方約定:買方不直接將購房款交給賣方,而是按照附 表規定的付款方式將購房款匯入代收機構,以便于監管。 賣 方 在 代 收
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