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房地產項目施工總承包合同（100頁）.doc

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房地產合同

上傳人：正*** 編號：173190 2021-08-16 100頁 521KB

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1、施工總承包合同施工總承包合同發包方（甲方）：發包方（甲方）：承包方（乙方）：承包方（乙方）：工程名稱：工程名稱：工程地址：工程地址：簽訂日期: 年月 1 第一部分第一部分協議書協議書發包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程規模： 4、結構形式：二、工程承包范圍二、工程承包范圍（一）乙方承包范圍：按設計的施工圖紙和有關技術文件（含2、圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求。負責的施工總承包；主要施工內容包括但不限于下列： 1、土建工程（1）、基礎以上土建工程(包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土)。（2）、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方開挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實；基坑排水工程。（3）、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。（4）、負責室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區間路的第一個接 2 入井）。（5）、負責配合消防及其它各項專業工程的預留、預埋，負責各專業工程施工后的修補。（6）、負責工程竣工驗收前的所有清3、理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專業工程產生的垃圾指定堆放點并負責外運），以及由甲方完成的所有臨時設施（若存在）的拆除。（7）、負責督促工程竣工驗收前的各專業分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。 2、水電安裝工程（1）給排水工程：給水系統從生活給水和商業給水市政總表后開始(泵房設備安裝不包含在承包范圍內），安裝至末端各戶內給水點；排水系統從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設備標識及油漆等內容，不包含衛生潔具安裝。（2）強電工程：專變配電系統從配電房低壓柜出線開關開始，安裝至末端各用電設備；公變配電系統（一戶一表）從電表箱出線開關開始，安裝至末端各用電設備；發電機組至配電低壓柜的線路安裝；室外高低壓電纜通道施工

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