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撫順項目房地產市場研究報告.ppt

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上傳人：故事編號：173197 2021-08-16 71頁 13.60MB

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1、0 0 撫順項目房地產市場研究報告撫順項目房地產市場研究報告 1 1 第一部分第一部分目標項目概況目標項目概況 1. 1. 地塊位置地塊位置 2. 2. 周邊環境周邊環境 3. 3. 地塊指標地塊指標 2 1. 1. 地塊位置地塊位置第一部分第一部分目標項目概況目標項目概況撫順包括新撫區、順城區、望花區、經濟開發區、東洲等幾大主要區縣萬達廣場位于撫順市新撫區中心位置，濱臨渾河南岸北至：渾河南路、渾河南路沿線南至：東一路北側,鐵路沿線東至：東三街西至：糧棧二街 3 2. 2. 周邊環境周邊環境第一部分第一部分目標項目概況目標項目概況本項目地塊本項目地塊天朗國際廣場天2、朗國際廣場浙商浙商國際商貿城國際商貿城大商商業城大商商業城撫順百貨大樓撫順百貨大樓中興時代廣場中興時代廣場世城財富廣場世城財富廣場永安橋永安橋中央大街商圈中央大街商圈裕民商城裕民商城區域內屬于撫順市核心商圈，周邊商業氛圍濃區域內屬于撫順市核心商圈，周邊商業氛圍濃厚，居住類產品供應相對稀缺厚，居住類產品供應相對稀缺（商鋪、住宅、（商鋪、住宅、酒店、公寓）酒店、公寓） 4 2. 2. 地塊指標地塊指標第一部分第一部分目標項目概況目標項目概況 5 5 第二部分第二部分外部環境分析外部環境分析 1. 1. 城市概況城市概況 2. 2. 城市規劃城市規劃 3. 3. 經濟3、發展狀況經濟發展狀況 4. 4. 城市化及人口城市化及人口 5. 5. 收入水平收入水平 6 1. 1. 城市概況城市概況第二部分第二部分外部環境分析外部環境分析地理位置地理位置撫順位于遼寧省東部，地理坐標為東經12366 ，北緯4152。東與吉林省接壤，西距省會沈陽市45 公里，北與鐵嶺毗鄰，南與本溪相望。經濟區位經濟區位地處東北亞經濟圈和東北經濟圈包圍，并受環渤海經濟圈輻射。是以沈陽為中心的遼寧中部七城市之一，是中國的老工業基地。氣候條件氣候條件處于中溫帶，屬大陸性季風氣候，四季分明。夏季溫暖多雨，冬季寒冷，春秋兩季較短，多風，年平均氣溫為攝氏13.9度，年平均降水量為826.8毫米，降雪日數歷年平均24天，地面凍結深度1.2-1.4米，無霜期為 130150天。撫順經濟區位圖撫順經濟區位圖小結：撫順較好的地緣優勢和經濟區位，有利于本地經濟的小結：撫順較

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