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1、營(yíng)銷(xiāo)課題 課題課題一一 品牌品牌傳傳播播 課題課題二二 錦華錦華城城項(xiàng)項(xiàng)目目門(mén)戶(hù)門(mén)戶(hù)地地標(biāo)標(biāo) 城市城市綜綜合體的合體的傳傳播播 課題課題三三 錦華錦華城城項(xiàng)項(xiàng)目國(guó)目國(guó)際級(jí)際級(jí)商商 業(yè)業(yè)生活方式的生活方式的傳傳播播 課題課題四四 4040年年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)精裝小精裝小戶(hù)戶(hù)型型 公寓的整體包裝公寓的整體包裝 下下階階段推廣思路段推廣思路 品牌品牌 錦華錦華城城項(xiàng)項(xiàng)目目 4040年年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)公寓公寓 推廣主推廣主線(xiàn)線(xiàn)一一 以上是幾年前在寧波的手法以上是幾年前在寧波的手法 地產(chǎn)品牌地產(chǎn)品牌 ( () ) 目目標(biāo)標(biāo)客客戶(hù)戶(hù)群群 ( () ) 市市場(chǎng)場(chǎng)/ /競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng) ( () ) ？ 品牌挑品牌挑戰(zhàn)戰(zhàn) 地地產(chǎn)產(chǎn)2、品牌分析品牌分析 汪光汪光燾燾部部長(zhǎng)給長(zhǎng)給了一個(gè)了一個(gè)評(píng)評(píng)價(jià)，是價(jià)，是中國(guó)唯一的不中國(guó)唯一的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)。 。外外 國(guó)的房地國(guó)的房地產(chǎn)絕產(chǎn)絕大多數(shù)是不大多數(shù)是不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)，中國(guó)的房地，中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)僅僅業(yè)僅僅是是簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單的開(kāi)的開(kāi) 發(fā)發(fā)，就是只知道建房子，就是只知道建房子賣(mài)賣(mài)房子。房子。 訂單商業(yè)地產(chǎn)訂單商業(yè)地產(chǎn)。到到現(xiàn)現(xiàn)在，已在，已陸續(xù)陸續(xù)與與3030多家企多家企業(yè)簽訂聯(lián)業(yè)簽訂聯(lián)合合發(fā)發(fā)展展協(xié)協(xié) 議議，有，有1212家是世界家是世界500500強(qiáng)強(qiáng)企企業(yè)業(yè)，剩下都是國(guó)內(nèi)行，剩下都是國(guó)內(nèi)行業(yè)業(yè)的的前兩名前兩名。 。 目目標(biāo)標(biāo)消消費(fèi)費(fèi)群分析群分析 消消費(fèi)費(fèi)追求品牌追求品牌，名牌奢3、侈品名牌奢侈品尤甚尤甚。 。 生活追求國(guó)生活追求國(guó)際際化，追求化，追求時(shí)時(shí)尚。尚。 市市場(chǎng)場(chǎng)/ /競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)分析分析 成都以成都以藍(lán)藍(lán)光光為為首的商首的商業(yè)項(xiàng)業(yè)項(xiàng)目都目都規(guī)規(guī)模小。模小。 部分有大型主力店的商部分有大型主力店的商業(yè)項(xiàng)業(yè)項(xiàng)目品牌數(shù)量少。目品牌數(shù)量少。 以新城市廣以新城市廣場(chǎng)為類(lèi)場(chǎng)為類(lèi)的商的商業(yè)項(xiàng)業(yè)項(xiàng)目后期目后期經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)慘淡。慘淡。 地產(chǎn)品牌地產(chǎn)品牌 ( (唯一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)唯一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)/ /國(guó)內(nèi)外強(qiáng)勢(shì)品國(guó)內(nèi)外強(qiáng)勢(shì)品 牌聯(lián)合打造的訂單商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)牌聯(lián)合打造的訂單商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)) ) 目目標(biāo)標(biāo)客客戶(hù)戶(hù)群群 ( (講究品牌講究品牌/ /追求時(shí)追求時(shí) 尚國(guó)際化生活尚國(guó)際化生活) ) 市市場(chǎng)場(chǎng)/ /競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng) ( (規(guī)模小規(guī)模小/ /品牌數(shù)品牌數(shù) 量少量少/ /經(jīng)營(yíng)慘淡經(jīng)營(yíng)慘淡) ) 如何建立受眾對(duì)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌的認(rèn)知如何建