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清水綠苑住宅項目整合傳播策略定位思考方案.ppt

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定位方案

上傳人：故事編號：173280 2021-08-16 70頁 941KB

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1、1 清水綠苑整合傳播策略整合傳播策略定位思考定位思考 2 本方案所要解決的課題本方案所要解決的課題項目傳播定位項目傳播定位核心概念核心概念中心廣告語中心廣告語項目產品定位項目產品定位市場定位市場定位消費者定位消費者定位塑造塑造市場機會點和獨特買點市場機會點和獨特買點實現實現項目價格與品質的匹配項目價格與品質的匹配構建構建心理層面與項目的對接心理層面與項目的對接建立建立項目整合形象包裝系統項目整合形象包裝系統 3 項目定位思考模式項目定位思考模式產品定位產品定位背景分析背景分析成都市場成都市場概況概況區域市場區域市場概況概況傳播環境傳播環境競爭樓盤2、競爭樓盤產品分析產品分析優勢優勢劣勢劣勢機會點機會點問題點問題點消費分析消費分析傳播定位傳播定位 4 目錄目錄市場狀況分析市場狀況分析項目競性比較項目競性比較產品定位產品定位項目傳播策略構架項目傳播策略構架項目整體包裝策略項目整體包裝策略周邊樓盤分析周邊樓盤分析項目項目SWOTSWOT分析分析目標消費群定位目標消費群定位項目傳播概念定位項目傳播概念定位合作方式建議合作方式建議 5 市場狀況分析市場狀況分析 6 成都成都 WTOWTO帶來的是機遇也是挑戰，但必然造就帶來的是機遇也是挑戰，但必然造就一派投資熱浪；一派投資熱浪； “羊西線旅游黃金通道”“羊西線旅游3、黃金通道” 正在建設、正在建設、施工中，有利于改善開發環境、提升區域施工中，有利于改善開發環境、提升區域樓盤檔次；樓盤檔次；今年成都市各區域的開盤量持續上升，其今年成都市各區域的開盤量持續上升，其它區域在較大程度上將分流城西的顧客群；它區域在較大程度上將分流城西的顧客群；全國知名開發商（萬科、中海外等）相繼全國知名開發商（萬科、中海外等）相繼進入成都市場；進入成都市場；大規模的新興社區隆重登場，小面積開發大規模的新興社區隆重登場，小面積開發項目面臨極大挑戰。項目面臨極大挑戰。大市場分析大市場分析 7 羊西羊西城西市場分析城西市場分析 9999年，年，羊西線逐步成為商品房開發熱點；羊西線逐步成為商品房開發熱點； 20002000年，年，開盤量近開盤量近6060萬萬； 20002000年，年，開盤項目開始注重檔次和社區環境，開盤項目開始注重檔次和社區環境，中高檔樓盤日漸增

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