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地產第一期工程前期籌備培訓方案.ppt

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培訓方案

上傳人：故事編號：173315 2021-08-16 26頁 7.96MB

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1、關于第一期工程前期籌備培訓關于第一期工程前期籌備培訓 -籌備期廣場二裝管控要點籌備期廣場二裝管控要點一、步行街裝修管控的分類及要點：二、商戶裝修管控的流程：三、商戶裝修進度的控制要點：四、二裝溝通、對接要點：五、二裝管控易忽視的問題： 1、公共區域管控要點：服務臺的設計與功能：音視頻轉換、電視機安裝、標識等地磚的色差及伸縮縫處理：一、步行街裝修管控的分類及要點：一、步行街裝修管控的分類及要點：收邊收口:玻璃墻縫隙打膠、貼腳線建議不銹鋼收邊、欄桿玻璃倒角及不銹鋼壓條、商鋪之間裝飾處理、商鋪與公裝交界處處理。（提前與項目公司對接，避免大量拆改。）照度控制：中庭、廊橋、走廊2、。一、步行街裝修管控的分類及要點：一、步行街裝修管控的分類及要點： 2、商鋪裝修管控要點： 1.2012版制度時間要求：試營業前175天交房預驗收試營業前160天交房、接收試營業前45天裝修完成一、步行街裝修管控的分類及要點：一、步行街裝修管控的分類及要點： 2.商鋪裝修管控：精裝鋪：步行街精裝鋪統計表.xls 提供項目公司數量及精裝內容：商戶書面簽確、天、地、墻、燈具、開關插座、控制箱、各類風口、執行器等精裝鋪驗收：燈具、風口安裝、插座通電檢查、立管處理、封堵、墻面、柱面處理、地磚空鼓情況、電子門吸、弱電箱、煙感、噴淋、收邊收口一、步行街裝修管控的分類及要點：一、步行街3、裝修管控的分類及要點：清水鋪：根據與商戶技術對接的合理機電要求，關注：電箱接入點及預留長度、排水點位并告知商戶同層排水、排煙、補風接口及材質、凈化器安裝（電源布線）、閉水試驗時間、初級隔油池、電子門吸、POS布線、強排執行器、溫控安裝、各類風口、煙感（溫感）、噴淋（窗噴）、店招安裝、封堵、傳菜口設置、裝修材料管控；服裝商鋪：需關注燈具安裝的位置及照度要求（重點：櫥窗內照度、換高溫噴頭）；倉庫、更衣室隔墻建議不要到頂板（根據當地消防要求）一、步行街裝修管控的分類及要點：一、步行街裝修管控的分類及要點：與商戶進行技術對接（圖紙、店招管控要求、現場復尺等）商鋪預驗收及接收審圖：及時反饋商戶設計與我方管控規定、設計條件不符合的地方和商戶交房：設施、設備清點、機電點位移交施工階段：裝修材料驗收、裝修進度、隱蔽工程驗收、廚房閉水試驗、廚具進場、店招等過程控制機電功能

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