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1、公館年度推廣全案 目錄目錄 Contents PART ONE 20102010年推廣回顧及總結年推廣回顧及總結 PART TWO 20112011年推廣策略總綱年推廣策略總綱( (豪宅豪宅/ /精裝精裝SOHO/SOHO/商鋪商鋪) ) PART THREE 20112011年階段廣告詳解年階段廣告詳解 PART ONE： 20102010年推廣回顧及總結年推廣回顧及總結 一、策略綜述一、策略綜述 2010年8月武漢中心進入市場傳播。公館作為高端產 品系公館系，從形象整合到客群捕捉，以武漢為戰略核心，負責周 邊省市乃至全國，建立全方位的立體傳播網絡。 一線濱江一線濱江 純大戶純大戶 殿堂級精2、裝豪宅殿堂級精裝豪宅的形象，引起了市場的深遠反 響，樹立武漢豪宅市場新典范。 其間經歷了四個推廣階段 濱江大濱江大鋪鋪面世面世 公館整體形象公館整體形象 產品核心賣點產品核心賣點 細節品質細節品質 【20102010核心競爭力組織結構模型核心競爭力組織結構模型】 關鍵語：品牌關鍵語：品牌、地段與產品品質共同組成稀缺價值地段與產品品質共同組成稀缺價值 一線濱江一線濱江 純大戶純大戶 殿堂級精裝豪宅殿堂級精裝豪宅 品牌價值品牌價值 產品價值產品價值 地段價值地段價值 1、品牌 2、公館品牌 1、一線濱江 2、積玉橋豪宅區 3、交通便利 4、環境優美 5、城市配套 1、純大戶 2、16種精裝品牌 33、8大石材 4、6星級威斯汀 5、歐洲皇家園林 融 融 1 1、主流媒體的大量使用，報紙、戶外、網絡等大量投入，配合、主流媒體的大量使用，報紙、戶外、網絡等大量投入，配合 小眾媒體，雜志、短信、框架等，形成全方位立體傳播網小眾媒體，雜志、短信、框架等，形成全方位立體傳播網 2 2、圈層體驗式營銷，圈層活動配合現場氛圍，形成極具力度的、圈層體驗式營銷，圈層活動配合現場氛圍，形成極具力度的 體驗式營銷體驗式營銷 3 3、現場暖場活動維系客戶關系、現場暖場活動維系客戶關系 【20102010年營銷手段年營銷手段】 立體傳播網、圈層營銷、現場暖場活動三線并行立體傳播網、圈層營銷、現場暖場活動三線并行 二、二、20102010年推廣工作回顧與總結年推廣工作回顧與總結 【20102010傳播節奏傳播節奏】 濱江大鋪6-8月 1、整案形象 2、VIP預約接待 3、商鋪開盤 公館形象