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1、長春世聯 佳木斯佳木斯_ _廣場項目廣場項目 市場調研報告 市場調研報告 目錄 目錄 2 2 宏觀背景研究 宏觀背景研究 1 1 項目基本情況 項目基本情況 3 3 房地產發展情況研究 房地產發展情況研究 4 4 各物業市場研究 各物業市場研究 2 5 5 核心結論總結 核心結論總結 遼寧佳木斯_廣場項目_市場調研報告 3 長春世聯 3 3 3 項目基本情況 項目基本情況 1 對本項目自身的審視對本項目自身的審視 本體本體。 本報告是嚴格保密的。 【項目區位項目區位】位于佳木斯市郊區位于佳木斯市郊區，佳木斯政府重點規劃的佳西政務新區核佳木斯政府重點規劃的佳西政務新區核 心地段心地段，緊鄰城市東2、西主干道光復西路緊鄰城市東西主干道光復西路，交通便利交通便利，通達性強通達性強，距離城市距離城市 核心商圈及火車站均在核心商圈及火車站均在4 4公里之內公里之內，距離機場約距離機場約1313公里 公里 4 n項目位置項目位置：位于佳木斯市向陽區西南角，處于政府重點規 劃的佳西新城核心地段，距離佳木斯政府距離為1.3公里， 距離核心商圈3公里，距離佳木斯站4公里 n區域交通區域交通：北面緊鄰光復西路，東面緊鄰萬新街，區域內 主要道路有長安西路、光復西路、紅旗街等.其中長安路是 作為貫穿整個帶狀城市的東西向發展軸。 佳木斯市 佳木斯市 樺南 樺南 富錦市 富錦市 同江市 同江市 撫遠 撫遠 樺川 3、樺川 湯元 湯元 光復西路 光復西路 長安西路 長安西路 友誼路 友誼路 圃東街 圃東街 勝利西路 勝利西路 市政府 市政府 郊區 郊區 向陽區 向陽區 前進區 前進區 東風區 東風區 商業中心 商業中心 松花江 松花江 佳木斯大學 佳木斯大學 會展中心 會展中心 本報告是嚴格保密的。 【項目四至項目四至】地塊北鄰光復西路地塊北鄰光復西路，西北角為國土資源局與溫馨鳥服飾廣場西北角為國土資源局與溫馨鳥服飾廣場；東鄰萬東鄰萬 新街及萬發村委會新街及萬發村委會；南側為聯盟路及佳木斯市駕校南側為聯盟路及佳木斯市駕校，東南側為規劃中的三江國際商東南側為規劃中的三江國際商 貿城貿城，西臨八一街（學院街）西臨八一街（學院街），以及佳木斯市委黨校以及佳木斯市委黨校；內部基本拆遷完畢內部基本拆遷完畢，地勢較地勢較 為平坦 為平坦 5 本項目 本項目 八八 一一 街 街 圃圃 東東 街 街 會展中