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深圳十大商業地產項目考察報告.pdf

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上傳人：故事編號：173448 2021-08-17 437頁 41.25MB

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1、目錄 A、走進深圳 B、各項目考察內容介紹及優劣分析 1、京基100 2、萬象城 3、海岸城 4、怡景中心城 5、COCOPARK 6、益田假日廣場 7、中信新城市廣場 8、地王廣場 9、萬科東海岸商業街-大梅沙 10、東門老街目錄 C、各項目的比較及我們可借鑒注意之處 1、室內內部空間的植物和生態觀景、玻璃外墻、外立面和中庭的采光和室內射燈的利用二、商業氛圍的營造三、商業內裝及導示系統四、非常重視餐飲的“吸人”作用五、西武百貨撤店六、地鐵商業的成熟和對購物中心的引流七、休閑餐飲在室外的布置八、電子設備的利用九、柱距和層高的設定對商家的“隱性”設置十、細節人性化和新穎化2、十一、對于VIP卡的重視 D、深圳商業中心的考察啟示、深圳商業中心的考察啟示深圳概貌深圳深圳概貌概貌深圳簡介深圳市，又稱為“鵬城”，位于中國南方珠江三角洲東岸，隸屬中華人民共和國廣東省，是中國第一個經濟特區，廣東省南部，毗鄰香港。東臨大亞灣與惠州市相連，西至珠江口伶仃洋與中山市、珠海市相望，南至深圳河與香港毗鄰，北與東莞市、惠州市接壤。全市總面積1953平方公里。城市定位：文明城市、衛生城市、知識城市、窗口城市、設計之都、時尚之都；國際化城市、全球先鋒城市、全國經濟中心城市、國家自主創新城市；深港地區建成全球性“金融中心”、“物流中心”、 “貿易中心”、“創新中心”和3、“國際文化創意產業中心”；粵港合作示范區、先行先試示范區等、圖書館之城。海濱城市經濟特區毗鄰香港土地總面積: 1952.84平方公里 2 數據資源來源：深圳市統計信息局公布了深圳市第五次人口普查結果國際化城市中國特色社會主義示范市國家創新型城市全國經濟中心城市國家綜合配套改革試驗區城市定位城市定位深圳是中國廣東省省轄市，國家副省級計劃單列城市。深圳下轄6個行政區和兩個新區：羅湖區、福田區、南山區、鹽田區、寶安區、龍崗區、光明新區和坪山新區。 2010年7月1日起，深圳經濟特區范圍延伸到全市。光明新區坪山新區深圳交通概況航空：深圳寶安國際機場距離深圳市區32公里，現已開通國內航線76條，運營航線53條，平均每天約有80多班航班飛往全國約50多個城市。鐵路：大京九、京廣九兩條鐵路大干線交匯深圳，連接香港，把內地、深圳、香港融為一體，鐵

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