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北京新光天地高端奢侈購物中心調研報告.pdf

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上傳人：故事編號：173463 2021-08-17 31頁 1.31MB

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1、北京新光天地 -高端奢侈購物中心北京新北京新光天地光天地是由臺灣新光三越百貨公司與北京華聯集團合資成立的第一家百貨店，雙方各占50%股份，總資本額7.5億元人民幣，現臺灣方面已全面撤資，由北京華聯集團獨立經營。鳥瞰圖沿街立面沿街立面區位：大望路CBD商圈核心新的東部商圈核心：城市新地標坐落在長安街東沿線大望橋東北角的新光天地，緊臨四環路，與京通快速路、地鐵主干線相連，交通非常便利。 “傳統的CBD商圈是在國貿橋以西，但是當萬達廣場和金地廣場出現之后，將和華貿這個項目一起，將商圈的中心往東移。” 交通：地鐵站及便捷的公共交通地鐵站+47路公交線路：總平面圖首層2、平面圖規模：中國單體面積最大的百貨公司最大面積：中國單體面積最大的百貨公司建筑面積18萬、營業面積12萬地上6層，地下四層 2700個停車位作為一家百貨商店和購物中心的結合體，新光天地最重要的優點之一就是“品類繁多，品牌相對齊全” 定位：中國高級百貨旗艦店頂級大牌“頭羊”效應：國際頂級大牌就像“頭羊” “頭羊”確定后二三線品牌就會追隨而來 Gucci旗艦店 Chanel旗艦店吸引Chanel旗艦店進駐條件：“租400平米，送400平米”，也就是說，Chanel店外400平米廣場，不能為除Chanel以外的任何牌子使用。 “購物中心的定位主要靠百貨來定，不是靠超市、電影院3、或者餐飲店，所以拼命要求百貨店往高端走，甚至貼錢給你做。” 一位要求匿名的資深業內人士說，LV進入中國某些二、三線城市開店時，省長甚至會親自出馬參與開店剪彩，“目的就是為了提升這個百貨和這個城市的整體形象”。為了“供奉”這些品牌，有些百貨店給出的妥協是僅扣去這些品牌5% 的扣點（其他品牌的扣點一般在20%-30%），有些甚至完全不扣。定位：中國高級百貨旗艦店高端品牌聚集效應：聚集大量國際大牌旗艦店、概念店全球938個品牌進駐，進口品牌占61%，形成聚集效應如果你第一次來到新光天地，或許會對自己瞬間掉入一個奢侈品王國而印象深刻，你不可能忽略Gucci、Prada、Ermenegildo Zegna、Giorgio Armani等品牌將整片購物區團團圍住。 “將這么多高端品牌集合在一起，新光天地一亮相就和別人不一樣，就是地標性質的。” “這個地方可以買到我想要的所有東西，在

2023年商業廣場購物中心營銷活動策劃方案PPT合集（共29套打包）2023年商業廣場購物中心營銷活動策劃方案PPT合集（共29套打包）

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