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世貿中心商業地產項目市場調研報告.pdf

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上傳人：故事編號：173476 2021-08-17 221頁 10.36MB

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1、賽雅世貿中心市場調研報告世貿中心| Page 1 目目錄錄 PART 1 項目基準研究 PART 2 宏觀經濟研究 PART 3 區域市場研究 PART 4 產業環境研究 PART 5 客戶研究 PART 6 競爭分析 PART 7 參考模式研究 PART 8 項目SWOT分析世貿中心| Page 2 PART 1 PART 1 項目基準研究項目基準研究二、區域屬性三、項目背景與投資商資源一、項目屬性世貿中心| Page 3 PART 1 項目屬性項目區位項目地塊規劃屬性項目地貌冠縣聊城市陽谷縣莘縣東阿縣茌平縣高唐縣臨清市地理位置項目位于山東省聊城市冠2、縣，處于魯、冀、豫三省交界處，山東省西大門的核心位置。西以漳衛河為界與河北省館陶縣、大名縣相望，東隔馬頰河與東昌府區為鄰，南與莘縣接壤，北與臨清毗連。項目位于冠縣省級經濟開發新城區內。世貿中心| Page 4 濟聊高速冠縣立交北二環路老冠林路北四路北三路北環路東環路濱河路賽雅項目縣中心 PART 1 項目屬性項目區位項目地塊規劃屬性項目地貌交通關系東環路貫穿項目是連通冠縣省級經濟開發新區、北部新城高新區和冠縣老城區的交通大動脈，距離濟聊高速1 公里，1小時直達聊城、濟南、邯鄲等周邊城市，是南北經濟發展軸。項目距離縣中心只有3公里，3、5分鐘車程。世貿中心| Page 5 PART 1 項目屬性項目區位項目地塊規劃屬性項目地貌項目地塊項目位置：位于冠縣經濟開發新城區內用地面積：約3000畝容積率：待定用地性質：待定地塊四至東至：東二環路南至：北環路西至：老冠林路北至：濟聊高速項目總用地規模約3000多畝，預計以產業用地為主，配套部分商住用地；地塊總體規模較大，易形成規模集群優勢。世貿中心| Page 6 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 3 5 6 7 8 9 賽雅世紀城賽雅輕紡創業中心清泉河賽雅閑置廠房東環路（雙向6車）縣配套公園冠縣高速出入口項目地塊較為平整，有賽雅自用廠房和新建廠房，以及新建的世紀城小區，空余地塊多為植物，果樹。 4 植物及果園 1 賽雅工廠 PART 1 項目屬性項目區位項目地塊規劃屬性項目地貌世貿中心| Page 7 經濟

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