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福建廣場精裝SOHO公寓三期(A1棟)開盤監測報告
福建廣場精裝SOHO公寓三期(A1棟)開盤監測報告.pdf
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:173521 2021-08-17 35頁 1.25MB

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1、二級市場策劃品控中心 廣場精裝SOHO三期(A1棟)開盤監測報告廣場精裝SOHO三期(A1棟)開盤監測報告 深圳中原福建分公司 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 2:戶型分析:戶型分析 3:價格分析:價格分析 4:銷售現場:銷售現場 5:客戶訪談:客戶訪談 6:開盤總結:開盤總結 1:基本概況:基本概況 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 1:基本概況:基本概況 Nothing gona sto2、ps us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 廣場區位位置廣場區位位置 項目位于福州臺江區江濱大道 側。 面: 。 面:光明港公園、亞峰公園; 南面:南面:鳥瞰福州,城市最美的濱江 風景盡收眼底;對岸就是建設中的 福州東部新城; 西面:西面:世茂、君臨等豪一字排 開,富人住區已成規模。 東面:東面:與鼓山相望,并與福州海 關、福州工業園及諸多融名企為 鄰;海潤濱江、名城港灣、東方名 城、長灘美墅等成熟社區相伴。 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至3、善善善善 廣場背景特色廣場背景特色 ?福州廣場是地道的三代產 品代表,從形態和體上全面超越 上海廣場。 ?上海五角場廣場,只是“商業+ 寫字樓”,沒有住和酒店,所以我 們一般把它算作2.5代產品。 ?福州廣場有3大特點領先全 國:一是上了兩個酒店項目,即一座 六星級的威斯汀酒店和一座商務快捷 酒店;二是將建一個9000多平方米的 精品百貨店,將有50多個一線頂尖品 牌入駐,目前全國只有太原、武漢、 福州3個城市上了這個項目;三是設 計兩條步行街。 背景鏈接商業地產的前世今生背景鏈接商業地產的前世今生 2250余城2250余城 真正的商業地產:商業地產是以零售物業的租金收入為目的 的長期房地產投資。商業物業必須是只租不售。 綜合體中的住宅、公寓、寫字樓等是要銷售的, 要收回一部分投資。 (王健林) 第一代:單店模式簡單網點出售 第二代:商業
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