購物中心經營風險控制及調整策略的建議方案.pdf
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編號:173528
2021-08-17
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1、This Presentation has been prepared by The Taubman Company LLC and/or its affiliated companies. By your acceptance of the Presentation, you hereby agree that you will not copy, reproduce or distribute this Presentation, in whole or in part, at any time without our prior written consent, and that you2、 will keep confidential this Presentation and any and all non-public information contained herein. Nothing contained here constitutes a commitment or agreement. Confidential 購物中心經營風險控制及調整策略的建議方案購物中心經營風險控制及調整策略的建議方案 2 綱要:綱要: 第一章 購物中心定義及概述 第二章 購物中心的管理模式 第三章 購物中心的經營風險控制 第四章 購物中心調整實施策略 目目 錄錄 3 第一章:購物中心定3、義及概述第一章:購物中心定義及概述 1.1 購物中心一般性定義購物中心一般性定義 1.2 購物中心的運營管理購物中心的運營管理 4 1.1:購物中心一般性定義:購物中心一般性定義 購物中心(Shopping Center/Shopping Mall) 是指多種零售店鋪,服務設施集中在 由企業有計劃地開發,管理,運營的一個 建筑物內或一個區域內,向消費者提供綜 合性服務的商業集合體,有著較高的組織 化程度,是業態不同的商店群和功能各異 的文化、娛樂、金融、服務、會展等設施 以一 種全新的方式有計劃地聚集在一起。 它通常以零售業為主體,一般是物業公司 建樓、出租場地,專業商業管理公司實行 統一招租、管理、促銷,承租戶分散經營。 第一章:第一章: 購物中心定義及購物中心定義及 概述:概述: 5 第一章:第一章: 購物中心定義及購物中心定義及 概述:概述: 購物中心不完全是商業行為,應劃歸為商業地