午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
前期房地產策劃的理論與實踐培訓課件
前期房地產策劃的理論與實踐培訓課件.ppt
下載文檔 下載文檔
其它資料
上傳人:正*** 編號:173867 2021-08-17 69頁 366KB

下載文檔到電腦,查找使用更方便

30 金幣

  

還剩頁未讀,繼續閱讀

1、余建生 房地產項目 前期策劃的理論與實踐 2 (前期)范圍的界定 土地購買之前 投資機會分析 土地購買之后產品委托設計之前 項目發展策劃 中期:產品設計、營銷計劃 后期:銷售管理 3 工作主要任務 資金的投資機會分析(海灣集團) 解決是否投資房地產行業 或投資區域選擇 或投資不動產類型選擇 -的決策問題 4 工作的主要任務 土地的投資機會分析 解決特定土地能否購買 購買價格上限 何時購買 有 條件購買 -的決策問題 5 工作的主要任務 項目發展策劃( 泰聯) 目標市場定位 產品概念 溝通產品與目標客戶的元素、途徑、策略 確定產品符合投資目標預期 確定投資風險在能夠接受的范圍內 為產品設計提供指2、導建議 6 意義 行業選擇,特別是區域和物業類型選擇, 屬于企業發展和投資的戰略決策范疇,對 企業長期經營業績具有決定性影響,科學、 全面、嚴謹的分析研究是保障制定正確戰 略決策的基礎和依據( 華暉) 7 意義 在房地產項目開發過程中,營銷管理費用 比例較小、建安成本波動不大,銷售價格 和土地成本是項目投資利潤的主要決定因 素,從保守的立場來看,土地價格以及與 土地相關的費用決定著項目的利潤空間和 開發可行性( 瑪雅貿易) 8 意義 土地價格不僅是利潤的主要決定因素,同 時由于房地產項目的特殊性,土地位置也 顯著影響項目市場定位、產品設計、營銷 策略和銷售價格,因此,土地購買的內容 和條件是房3、地產項目開發過程中最重要的 決策環節( 建設控股) 9 意義 要提高房地產項目投資利潤和降低市場風 險,除土地相關因素外,主要與產品設計 和營銷策略有關,房地產項目前期研究與 策劃是產品設計的市場基礎,也是促銷策 略的核心( 和記黃埔) 10 意義 “發展”才是硬道理 決定項目成敗的關鍵環節主要集中在前期:地 塊位置選擇、地價決定、市場定位、產品定位、 開發時機、營銷主題等 11 忽視的借口 好的土地很難搶 政府關系最重要 沒這個習慣 有經驗,能夠自己判斷( 成都萬博) 只要產品好,肯定有人要( 柳州新萬通) 沒有不好的項目,只有沒做好的項目( 南國奧園) 12 重視前期工作的起因 投資主體變化( 不動產投資基金、國際資本) 市場日趨規范( 深圳、龍巖、鄭州) 競爭加劇( 廣州) 消費者成熟( 西安) 決策機制改變( 金地) 13 土地投資可行性分析內容、流程、方法 可以開發什么-問題 在
會員尊享權益 會員尊享權益 會員尊享權益
500萬份文檔
500萬份文檔 免費下載
10萬資源包
10萬資源包 一鍵下載
4萬份資料
4萬份資料 打包下載
24小時客服
24小時客服 會員專屬
開通 VIP
升級會員
  • 周熱門排行

  • 月熱門排行

  • 季熱門排行

  1. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  2. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  3. 小區環境綜合整治工程安全文明專項施工方案(20頁).docx
  4. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  5. 定稿廣電中心100KW太陽能光伏并網示范可研報告.doc
  6. 2024高墜預防安全帶分類及安全帶系掛點圖集(97頁).pptx
  7. 危大工程安全專項施工方案編制指南(359頁).docx
  8. 百貨商場商家經營撤場管理規定.doc
  9. 建筑渣土消納場工程攔渣壩排洪建筑物截洪溝施工組織設計方案77頁.docx
  10. 新疆兵團工業園區物流園建設可研報告代項目建議書(67頁).doc
  11. 花苑小區住宅樓工程新工藝新技術應用施工方案(32頁).doc
  12. 土建、安裝、裝飾工程施工檢測試驗計劃表.docx
  13. 門禁系統施工組織設計方案(39頁).doc
  14. 大廈酒店10kV配電室施工組織設計方案(78頁).docx
  15. 基礎工程施工方案編制指南(260頁).doc
  16. 人行道出口鋼結構玻璃遮雨棚施工方案(38頁).doc
  17. 高層辦公樓裝修改造工程技術方案(312頁).doc
  18. 商業管理公司租戶進撤場總控表.xls
  19. 燃氣站及燃氣管道安裝工程壓力容器與壓力管道施工方案(25頁).doc
  20. 抹灰工程施工方案(內墻、外墻、天花)(22頁).doc
  21. 10萬噸秸稈生物質型燃料和10萬噸秸稈飼料新建項可行性研究報告144頁.doc
  22. 重慶化工園區化南路東延段道路及附屬工程高邊坡施工方案(已專家論證)(67頁).docx
  1. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  2. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  3. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  4. 公路養護服務投標方案(153頁).docx
  5. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  6. 基地燃氣系統維修工程管道閥門安裝維護保養施工方案30頁.doc
  7. 商業街夜市市集U+夜市定位規劃方案(73頁).pptx
  8. 地下停車場環氧地坪漆施工方案(19頁).docx
  9. 機電預留預埋施工方案(43頁).docx
  10. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  11. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  12. 房屋加裝電梯施工項目施工組織設計方案(161頁).doc
  13. 外立面改造工程外墻真石漆專項施工方案(51頁).doc
  14. 小區環境綜合整治工程安全文明專項施工方案(20頁).docx
  15. 花苑小區住宅樓工程新工藝新技術應用施工方案(32頁).doc
  16. 安全生產管理體系及保證措施方案(59頁).doc
  17. 冷卻水塔管道更換安裝施工方案(41頁).doc
  18. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  19. 房地產公司如何成為銷售明星培訓課件(21頁).pdf
  20. 抹灰工程施工方案(水泥砂漿)(20頁).docx
  21. 新營社區城中村改造項目內墻及頂棚乳膠漆施工方案(10頁).doc
  22. 江西九江湖口盛世中央城城市綜合體項目招商手冊(20頁).ppt
  1. 風機安裝工程施工質量強制性條文執行記錄表(40頁).doc
  2. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  3. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  4. 東方國際休閑廣場商業定位與招商提案(51頁).ppt
  5. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  6. 城市垃圾中轉站升級改造工程項目可行性研究報告129頁.docx
  7. 湖州市南潯區石淙鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示稿)(39頁).pdf
  8. 河南省城市基礎設升級改造項目可行性研究報告(107頁).doc
  9. 城市220kV電力線路改造工程項目可行性研究報告94頁.doc
  10. 電力公司樁基、墩基施工組織設計方案(38頁).doc
  11. 800MW光伏40MWh儲能光伏示范項目可行性研究報告306頁.pdf
  12. 2023珠海城市主干道道路升級改造工程項目可行性研究報告305頁.pdf
  13. 2023城鎮老舊小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告(163頁).pdf
  14. 2022城市更新改造補短板老舊小區改造項目可行性研究報告(206頁).docx
  15. 2023年城鎮老舊小區改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(84頁).pdf
  16. 2023生活區城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(附圖)(121頁).pdf
  17. 房產中介公司員工入職業務銷售技能培訓資料合集.zip
  18. 縣城配電網110kV輸變電工程項目可行性研究報告266頁.doc
  19. 水天苑小區地源熱泵空調系統設計方案(149頁).doc
  20. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  21. 淮南礦業集團棚戶區改造項目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設計方案(92頁).doc
  22. 商務酒店整套智能化設計方案 (54頁).doc
主站蜘蛛池模板: 丹凤县| 修水县| 秦安县| 新安县| 澄迈县| 株洲县| 保山市| 郁南县| 喀喇| 册亨县| 额敏县| 尼玛县| 黄浦区| 连州市| 高邑县| 微山县| 扶绥县| 宜都市| 郧西县| 陈巴尔虎旗| 安溪县| 横峰县| 夏邑县| 五河县| 镇雄县| 武城县| 霍山县| 正蓝旗| 清河县| 景泰县| 永宁县| 简阳市| 龙山县| 双城市| 鲜城| 望谟县| 亳州市| 高尔夫| 洛扎县| 加查县| 高邑县|