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1、二、推鑒季的推鑒策略 三、推鑒季的推鑒措施 四、春季房展會現(xiàn)場布置構架 五、春季房展會現(xiàn)場sp活動建議 六、媒體策略 一、需要我們做什么？ 七、推廣費用預算 目錄 一、需要我們做什么？ 從2007年春季房展會入手 1.如何在短期建立新湖地產(chǎn)在寧的企業(yè)知名度、美譽 度？ 2.如何在眾多的別墅項目中讓新湖仙林翠谷脫穎而 出？ 3.如何針對主力客源進行強勢營銷推廣，積蓄主力客 源？ （一）、要解決的問題 以2007春季房展會為中心節(jié)點 從2007年3月起 至2007年5月開盤之日 全面開展 新湖地產(chǎn)新湖地產(chǎn)仙林翠谷亮相南京仙林翠谷亮相南京 強勢推(品牌推廣)鑒（項目品鑒）季季 （二）、我們的建議 22、007年春節(jié)后，及時 啟動推鑒季，以新湖 品牌宣傳為重點，引 導項目認知度 以五一黃金周為開端 推出項目品鑒體驗活 動，為開盤造勢 借助春季房展會全 面樹立仙林翠谷樓 盤形象為，積蓄目 標客群 時間 07年3月07年4月07年5月 二、推鑒季的推鑒策略 周邊景觀資源周邊景觀資源仙林大道仙林大道 仙林大學城仙林大學城 仙林板塊價值仙林板塊價值 仙林翠谷仙林翠谷 我們有：仙林板塊優(yōu)勢地位、優(yōu)秀的自然景觀資源、日漸完善的各項配套，濃 郁的人文氣息 （一）、 對區(qū)域板塊的認識 板塊價值認知： 仙林在南京人心中認知度逐漸 提高，形象好，屬于傳統(tǒng)的風水寶 地，已經(jīng)成為南京最適宜居住的地 區(qū)； 本項目所在句3、容區(qū)域不為眾多 人士接受，南京人對句容尚不是十 分了解。但隨著仙林日新月異的發(fā) 展，本板塊“價值洼地”的本質將 會被越來越多人發(fā)現(xiàn)。 主城主城 河西河西 寧南寧南 江寧江寧 仙林的展望與支撐 1.南京市綜合經(jīng)濟實力不斷發(fā)展 2.南京人主動居住郊區(qū)化的趨勢 3.各項配套的全面完善； 4.大量高素質客戶關注本區(qū)域； 5.有一定比例的外籍人士關注本項目； 本區(qū)域未來前景可觀本區(qū)域未來前景可觀 不利因素不利因素 1.仙林目前還處于發(fā)展階段； 2.江寧別墅競爭強勢，造成較大壓力； 3.各項配套完善，包括金鷹進駐還需要一個階段； 4.仙林目前整體關注度相對較小； （二）、 浙江新湖集團公司品牌價值支撐 低密度房建造專家 在全國成功建造了30多個房產(chǎn)項目、開發(fā)總量達到1000多萬方。 榮獲了“中國房地產(chǎn)品牌企業(yè) 中國百家房地產(chǎn)著名企業(yè) 推動中國城市化進程企業(yè)10強 全國公認的浙江房地產(chǎn)著名企業(yè) (三)、