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2021年紅島灣住宅項目直播腳本.docx

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方案

上傳人：故事編號：174071 2021-08-18 2頁 106.70KB

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1、紅島灣229 千年等一回白娘子帶你探尋置業紅海的秘密故事腳本大概：圍繞許仙調到項目隔壁紅島規劃的三甲級醫院上班，白娘子準備生二胎，為愛置業，來紅島看房展開人物：置業顧問1名；許仙1名；白娘子1名；工作人員1名；穿劇中人物服裝；腳本設置：一、開場：2-3分鐘許仙白娘子自帶BGM出場，兩個深情對唱紅島美景，三月天哎春雨如酒柳如煙唉女：有緣千里來相會男：無緣對面手難牽（兩人沉醉演唱中）工作人員打斷：不好意思，請兩位量一下體溫兩人展開對話，引入主題，白娘子喜歡親水的房子，許仙想找個離醫院交通方便的房子，類似：“娘子，這個紅島灣我已經研究許久，地塊方正，北高南低，2、挨著大海.” 二、置業顧問出場，互動講解：20-30分鐘區位內容重點：沙盤、區域、樣板間（微信公眾號：營銷資源網）以夫婦二人與置業顧問的正常對話，講解開展： 1、5 公里內 19 個千億級市政配套，逐步落成，定義土地價值（下一個 54 廣場）； 2、10 公里內雙城配套，主城+高新區（本案距青島火車北站 15 分鐘車程，駕車距青島東部片區 25 分鐘車程，高新區北部教育資源；南部奧特萊斯、銀座、利群等商業集群） 3、10 公里內發展引擎，山東半島最重要的交通樞紐紅島站 4、同心圓內交通中心點（30 分鐘可達即墨、膠州、黃島、市區；全城交通中心點，通往全城青島新機場 40 分鐘3、車程；距流亭機場 30 分鐘；東側緊鄰機場快速連接線，北側 3.5 公里接青蘭高速，南側 4.5 公里接膠州灣大橋） 5、小區位生活特區同心圓價值（9 號線 10 號線交匯，M8 號線緊鄰（1000 米內）一線資源的三捷社區，南向為墅無遮擋，東面臨海 50m 公園里的海景房）互動問題： 1、白娘子擔心限購問題：許仙來自杭州，限購；VS但高新區有人才引進計劃，落戶易辦理； 2、白娘子重視物業管理：VS我們物業，還上過新聞聯播呢 3、穿插直播間互動，例如法海不懂愛，發來提問，小區環境如何，適不適合養老？（拿KT板，在氛圍包裝處講解，置業顧問+許仙白娘子客戶，正常落座洽談）三、229活動講解：10分鐘利用道具循環上的方式，置業顧問聲情并茂講解美miao節的優惠，四年不遇，并打開手機進行現場操作等。。（部分手舉牌）三、結尾：2-3分鐘以許仙白娘子+置業顧

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