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1、上海市廠房租賃合同示范文本上海市廠房租賃合同示范文本(2005 版版) 上海市廠房租賃合同示范文本(2005 版) 使 用 說 明 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)中華人民共和國合同 法 、 上海市房屋租賃條例 ，結(jié)合關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安 全管理的意見 （滬府辦發(fā)200434 號(hào)文印發(fā)） ，以及國家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計(jì)、安全生 產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本， 僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠 房租賃行為。 （閑置廠房依法臨時(shí)改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應(yīng)使用上海市房屋租賃 合同（商品房預(yù)租）示范文本 。2、 ） 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事 人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。 二、本合同條款中，“【 】”內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選 擇的劃除。 三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房 地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。 四、本合同簽訂后,租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受 理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。 五、 本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、 農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購 取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解3、各條款內(nèi)容。 六、 本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的， 則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在 本合同的最后一頁簽字、蓋章。 上海市廠房租賃合同 (合同編號(hào)： ) 甲方（出租方） ： 住所： 郵編： 【法定代表人】 【本人】 ： 聯(lián)系電話： 【身份證】 【護(hù)照】 【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 【委托】 【法定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方） ： 住所： 郵編： 【法定代表人】 【本人】 ： 聯(lián)系電話： 【身份證】 【護(hù)照】 【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 【委托】 【法定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方的其他共同承租人共 人，姓名和身份證號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 身份證號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 上海市房屋租賃條例(以下簡稱“條例”)等法律法規(guī)， 并結(jié)合關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見 （滬府辦發(fā) 200434 號(hào)文印發(fā)，以下簡稱“安全管理意見”） ，甲、乙雙方在