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房屋租賃及物業合同.DOC

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物業合同

上傳人：正*** 編號：174351 2021-08-18 18頁 112KB

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1、房屋租賃標準合同 - 1 - 房房屋屋租租賃及物賃及物業業合合同同（拓展項目合同示范文本）（拓展項目合同示范文本）第一條第一條合同當事人、簽約時間和地點合同當事人、簽約時間和地點 1.1 本合同當事人 1.1.1 出租人：房東住所：通訊地址：企業法人營業執照注冊號：組織機構代碼證書號：企業資質證書號：法定代表人：國籍：聯系電話：郵政編碼： 1.1.2 承租人：零售企業住所：通訊地址：企業法人營業執照注冊號：組織機構代碼證書號: 法定代表人：國籍：聯系電話：郵政編碼： 1.2 本合同簽訂時間：年月日。 1.3 本合同簽訂地點：市。第二2、條第二條簽約原則和主旨簽約原則和主旨本著誠信、平等、自愿、互利之原則，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法、建設部城市房屋租賃管理辦法及其他有關法律、法規、規章之規定，出租人和承租人經友好協商，就房屋租賃有關事宜簽訂本合同。第三條第三條標的房屋和用地范圍標的房屋和用地范圍 3.1 標的房屋位于市區路號/ 路東南西北與路東南西北交匯處。房屋租賃標準合同 - 2 - 3.2 標的房屋由出租人開發建設，標的房屋面積、構成、四至范圍、結構如下：標的房屋為地上一層至地上層全部商業經營性用房，總租賃面積約為平方米，各樓層租賃面積約為平方米(最終以雙3、方共同書面確認的設計方案為基礎建設并實測的面積為準)。 3.3 標的房屋總租賃面積及其各部分租賃面積以雙方共同書面確認的平面圖范圍內的實測房屋建筑面積為準。出租人應向承租人提供具備法定資格的測繪機構現場實測的租賃面積測量表或測量報告，承租人有權要求重新測量。 3.4 標的房屋及輔助場地用地范圍共約平方米，四至范圍為東至，西至，南至，北至，具體見雙方共同書面確認的標的房屋項目用地四至范圍平面圖。第四條第四條承租人專用輔助場地、廣告位承租人專用輔助場地、廣告位 4.1 下列輔助場地由出租人提供給承租人專用，承租人在本合同期內有專屬使用權，并由承租人經營管理： 4.1.1 門前廣場：位于標的房屋地面側，面積約平方米，由出租人負責地面硬化，承租人可用于舉辦促銷、晚會和其他活動，平時可用于停放機動車和非機動車； 4.1.2 地面停車場：位于標的房屋地面側，停車

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