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1、 策劃代理銷售合同 甲 方： 地 址： 電 話： 乙 方： 地 址： 電 話： 一、合同標的及委托內(nèi)容 合同標的合同標的： 本合同標的為甲方開發(fā)經(jīng)營， 位于- 地塊，總建筑面積約-平方米。 委托內(nèi)容：委托內(nèi)容：甲方委托乙方獨家策劃代理本合同標的物業(yè)。 甲方聲明：甲方聲明：本合同標的為甲方開發(fā)，并可合法銷售（包括內(nèi)、 外銷）的商品房。 乙方聲明：乙方聲明：乙方具備在江西境內(nèi)策劃代理銷售商品房資格。 委托代理期限：委托代理期限：自合同簽訂之日起至標的物業(yè)售畢止。 二、合同履行方式 1 甲甲 方：方：負責將合同標的物業(yè)交付乙方代理銷售，審定 乙方的營銷方案，配合實施乙方的銷售運作， 收取售樓款，執(zhí)行2、營銷控制。 2 乙乙 方：方：對標的物業(yè)進行營銷策劃，代理銷售合同標的 物業(yè)，節(jié)假日照常運作。 3 售樓形式：售樓形式：現(xiàn)場售樓與銷售網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，以現(xiàn)場售樓 為主，其它售樓點進行宣傳和散發(fā)資料 。 4售樓人員：售樓人員：現(xiàn)場售樓處乙方保證投入 46 名專業(yè)營銷人 員，處理日常接洽工作。 三、售樓款收取 由甲方派出專人現(xiàn)場收取客戶定金， 乙方負責與客戶簽 訂統(tǒng)一制定的樓宇認購書，正式購樓合同由甲方授權(quán)乙方與 客戶簽訂，并由甲方收取樓款。 四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利甲方權(quán)利 確定各階段銷售，有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整。 審議并確定乙方提出的營銷方案。 對乙方售樓工作進行監(jiān)控、考核。 若乙3、方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違 約責任。 甲方義務(wù)甲方義務(wù) 負責工程按期竣工，并保證質(zhì)量。 按計劃支付廣告宣傳、模型制作、營銷推廣等相關(guān)費用。 廣告費用控制在總銷售額的 1。5以內(nèi)，其中銷售期內(nèi) 前兩個月廣告發(fā)布量不少于總數(shù)的 5。 負責售樓處或示范單位的按時建設(shè)裝修、布置，預銷售 許可證及房產(chǎn)證的辦理及按揭銀行的落實等事宜。 需出示“土地使用權(quán)證”、 “建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、 “預 （銷）售許可證”等相關(guān)證件（復印件）給乙方確認。 根據(jù)合同約定，按時結(jié)算策劃及代理費用。 乙方權(quán)利乙方權(quán)利 主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。 負責銷售的管理工作及合法性。 全權(quán)負責管理銷售表，避免重復銷售單位。 根據(jù)合同約定，按時收取代理費用。 若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違 約責任。 4乙方義務(wù)乙方義務(wù) 負責標的項目的營銷策劃、代理及跟蹤服務(wù)。 負責樓書及售賣資料設(shè)計。 負責撰寫