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1、南京江寧廣場(chǎng) 豪宅營銷工作匯報(bào) 目 錄 第一部分 年度指標(biāo) 第二部分 營銷推廣 第三部分 客戶分析 一、 年度指標(biāo) 科目 上半年 下半年 2012年合計(jì) 合同 20799 159201 180000 回款 3240 116761 120000 認(rèn)購 41574 158426 200000 入伙 0 0 0 1、江寧項(xiàng)目2012年各項(xiàng)指標(biāo)(萬元） 2、江寧項(xiàng)目2012年推盤計(jì)劃 開盤時(shí)間：6月29日 銷售面積：約3.53萬平米 銷售均價(jià)：18000元/平米 銷售套數(shù)：132套 銷售總價(jià)：6.354億 開盤時(shí)間：6月23日 銷售面積：約0.79萬平米 銷售均價(jià)：40000元/平米 銷售套數(shù)：50套2、 銷售總價(jià)：3.16億 開盤時(shí)間：10月20日 銷售面積：約1.06萬平米 銷售均價(jià)：45000元/平米 銷售套數(shù)：71套 銷售總價(jià)：4.77億 開盤時(shí)間：8月25日 銷售面積：2.92萬平米 銷售均價(jià)：14000元/平米 銷售套數(shù)：298套 銷售總價(jià)：4.09億 開盤時(shí)間：9月29日 銷售面積：約2.5萬平米 銷售均價(jià)：14000元/平米 銷售套數(shù)：434套 銷售總價(jià)：3.5億 開盤時(shí)間：10月20日 銷售面積：約1.1萬平米 銷售均價(jià)：40000元/平米 銷售套數(shù)：77套 銷售總價(jià)：4.4億 二、 營銷推廣 時(shí)間 3月15-28日（開盤前106-92天，共14天） 廣告 硬廣：超越/超越綜3、合體/超越，只為南京更美好 南京江寧廣場(chǎng)，榮耀一座城 軟文：超越，讓世界見證中國力量 中國地產(chǎn)，再次見證“熱” 超越，榮耀南京 旋風(fēng)，正席卷南京 （備注：共發(fā)整版硬廣8篇，軟文20篇） 戶外：超越 活動(dòng) 節(jié)點(diǎn)活動(dòng)： 南京媒體“豪宅中國行”（武漢、長(zhǎng)沙） （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 【第一階段核心推廣思路】樹立南京江寧廣場(chǎng)項(xiàng)目形象 （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 硬 廣 （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 硬 廣 （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 硬 廣 （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 軟 文 （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 硬 廣 戶 外 （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 活動(dòng)時(shí)間：3月22日 邀請(qǐng)嘉賓：南京各大主流媒體共32人至長(zhǎng)沙、武漢體驗(yàn) （1）項(xiàng)目形象期營銷工作內(nèi)容 南 京 媒 體 “ 萬 達(dá) 豪 宅 中 國 行 ” 時(shí)間 3月29日-4月15日（開盤前92-