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1、主題酒店研究報告 目錄目錄 一一主題酒店概述主題酒店概述 1.主題酒店的概念與分類 2.主題酒店的起源與產(chǎn)生背景 3.主題酒店的市場前景與發(fā)展方向 二二主題酒店的海內(nèi)外發(fā)展對比主題酒店的海內(nèi)外發(fā)展對比 1.主題選擇對比 2.經(jīng)營模式對比 三三主題酒店的盈利性和成長性主題酒店的盈利性和成長性 1. 盈利性 2. 成長性 四四主題酒店的開發(fā)與設(shè)計主題酒店的開發(fā)與設(shè)計 1. 主題酒店開發(fā)與設(shè)計的現(xiàn)狀 2.主題酒店的開發(fā)與設(shè)計的理念、策略與方式 3.主題酒店的開發(fā)與設(shè)計的流程 1.主題酒店的概念與分類： 主題酒店也稱為“特色酒店”，是以某 一特定的主題，來體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾 藝術(shù)，以及特定的文化2、氛圍，讓顧客獲得富有 個性的文化感受； 同時將服務(wù)項目融入主題，以個性化的 服務(wù)取代一般化的服務(wù)，讓顧客獲得歡樂、知 識和刺激。 文化感受 裝飾藝術(shù) 個性化服務(wù) 建筑風(fēng)格 主題酒店 表現(xiàn)形式 主題酒店的概念 主題酒店表現(xiàn)形式的多樣化 歷史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成為酒店借以發(fā)揮的主題。 歷史 文化 自然 童話 主題酒店的主題選擇 城市 神化 1.主題酒店的概念與分類： 主題酒店的概念 2 2 3 3 差異性差異性 文化性文化性 體驗性體驗性 差異性追求獨特，是酒店的戰(zhàn)略出發(fā)點 文化性追求內(nèi)涵，是酒店執(zhí)行的具體戰(zhàn)術(shù)和手段 體驗性追求效果，是酒店的最終目標(biāo) 1 1 差異性、文化性、體3、驗性三者相互滲透： 少了差異性和文化性就沒有體驗性； 少了體驗性，差異性和文化性就脫離了主題酒店經(jīng)營的目的給顧客獨特的體驗從而獲得高回報的利潤。 1.主題酒店的概念與分類： 主題酒店的概念 主題酒店的本質(zhì)主題酒店的本質(zhì) 文化型主題文化型主題 主題酒店的分類主題酒店的分類 典型主題典型主題 功能性主題功能性主題 寬泛主題寬泛主題 主題突出，主題文化豐富，是主題突出，主題文化豐富，是 真正意義上的主題酒店真正意義上的主題酒店 主題不突出、不深入，不算真主題不突出、不深入，不算真 正意義上的主題酒店正意義上的主題酒店 按主題按主題運作運作深度來分：深度來分： 1.主題酒店的概念與分類： 主題酒店的分類： 寬泛主題酒店（如一般的溫泉酒店）、功能性主題酒店（僅以功能為主題，沒 有其他主題素材為依托，如一般的商務(wù)酒店、度假酒店）是最初級的主題酒店， 還算不上真正意義上的主題酒店，因為主題不夠深入和突出