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柯橋商業地產項目市場調查分享方案.pptx

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上傳人：故事編號：174717 2021-08-19 12頁 814.76KB

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1、紹興柯橋，位于柯橋主交通要道金柯橋大道和錢陶公路交匯處東北.目前柯橋地區最大的商業綜合體距離柯橋開發區老商業街道在3公里以上，其自身所設定理想輻射范圍包含紹興及周邊城市。柯橋，占地270畝，宣稱建筑面積總計68 萬，包含住宅、商務酒店、公寓、寫字樓以及購物廣場和外街商鋪。購物廣場，地上三層、地下兩層，單層面積約3.3萬方，總計16.5萬方，以及外街商鋪4.4萬方，停車位約1000個。品牌品牌業態業態樓層樓層面積面積萬千百貨百貨零售 F1-F3 14000 華潤萬家綜合超市 B1 15000 國美電器電器專業超市 F2 3500 影城 2、休閑娛樂 F3 5800 大歌星KTV 休閑娛樂 F2 4400 大玩家電玩休閑娛樂 F1 3000 本色健身休閑娛樂 F3 1600 博士蛙嬰童用品 F1 2600 優衣庫時尚服飾 F1 1000 肯德基、必勝客西式快餐 F1-2 700 屈臣氏護膚專業超市 F1 220 Only、jack jones 服裝零售 F1 350 樓層樓層面積面積主要業態主要業態主要品牌主要品牌一層（79 家） 33000 精品零售、服務配套、簡式餐飲、咖啡、甜品 GXG、SaSa、屈臣氏、肯德基、麥當勞、巴貝拉、太平鳥、滿記甜品、DQ、味千拉面、 VANS、雅戈爾、漁、星動力、3、19八3、拉夏貝爾、LEE、紫淑、馬其頓童裝等樓層樓層面積面積主要業態主要業態主要品牌主要品牌二層（66 家） 33000 百貨服裝零售、兒童及配套、家居文具、時尚數碼、美容美發耐克、阿迪、李寧、歌詩瑪化妝品、羅亞帝美發、I數碼、新星數碼、太子龍、奧康、啟路文具、九牧王、愛樂游、熱風、酷玩寶貝、唐獅等樓層樓層面積面積主要業態主要業態主要分類主要分類三層（30 家） 33000 餐飲（中式、西餐、特色、面點）中式：大豐收魚莊、西廂記、千味涮、東北風；西餐：盛世經典牛排、101牛排；特色：金韓宮、真牛鐵板、禾綠回轉壽司；面點快餐：阿香米線、報天下、順旺基等品牌品牌樓層樓層面積面積銷售銷售租金租金耐克 F2 130 12-15萬/月兩年免租，第三年3-4元/m2 VANS F1 75 15萬/月 / 林清軒 F1

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