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長沙市中天廣場城市綜合體項目整合推廣企劃方案.ppt

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推廣策劃

上傳人：故事編號：174811 2021-08-19 192頁 4.40MB

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1、產品分析市場分析消費者分析市場定位綜合分析推廣策略視覺規劃二個月的時間里我們都做了什么？提案總綱目錄第一回這個世界變了市場分析第二回我在哪個世界透視本項目第三回用我們的改變，改變世界再定位第四回挺進第一世界解決方案第五回我們的銀庫費用預算第六回先鋒陣營團隊介紹第一回這個世界變了市場分析天下大勢世貿長征，終成正果，風云際會，世界矚目；中國經濟，和諧發展，北有京城，文化中心，天津助威，經濟共榮；東有上海，金融中心，中部區域，勢必崛起，華南版圖，改革龍頭，香港深廣，國際聚焦。華南格局華南版塊，開放前哨，勵精圖2、治，蓄勢待發；龍頭香港，再振旗鼓，深圳廣州，順勢而動。深港一體，攜手共進，優勢互補，如虎添翼，東方雙珠，浮出海面。鵬城展翅，目光高遠，國際舞臺，全新亮相；福田規劃，放眼未來，新中心區，萬眾矚目。房地產業，經濟支柱，地產一業，土地為本，繁榮之地，財富之源。三市一體，必然趨勢，房價拉近，可有預期；中心區內，C B D 成，商務中心，國際舞臺；核心地塊，更顯珍貴，物業增值，指日可待。地旺人旺，財富匯聚，星城中央，風生水起。長沙浪潮長沙房地產總體環境紀實（2002年-2004年）長沙商品房市場供應量和需求量變化比較評價：評價：在旺盛的市場需求拉動下，3、房地產開發仍保持了較快增長，但開發增速減緩，自1999年以來首次出現負增長。供需兩旺的大環境，給項目帶來巨大機遇。 0 100 200 300 400 500 2002年2003年2004年供應量需求量 20012004長沙住宅市場供應量和需求量變化比較 0 100 200 300 400 2002年2003年2004年供應量需求量評價： 2004年住宅供應量與需求量基本持平，說明住宅商品房是市場需求的熱點，空置率主要在寫字樓和商業地產。評價：評價： 2004年較2003年供應量有較大減少，而需求量大有增長，前景樂觀。2004年寫字樓空置率比2003年減少很多，但仍然居高不下，2005 年寫字樓市場面臨老盤積壓單位的壓力。新寫字樓的前景在于超越過去。 20012004長沙寫字樓市場供應量和需求量變化比較 0 5 10 15 20 25 30 2002年2003年2004年

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