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鄭州橄欖城住宅項(xiàng)目全程整合推廣方案
鄭州橄欖城住宅項(xiàng)目全程整合推廣方案.ppt
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):174830 2021-08-19 71頁(yè) 1.74MB

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1、 本次提案的三項(xiàng)任務(wù) 推廣主題 推廣戰(zhàn)略 創(chuàng)意表現(xiàn) 推 廣 主 題 讀懂花都港灣,我們的推廣就成功了一半 花都港灣熱銷原因及競(jìng)爭(zhēng)力比對(duì)分析 市場(chǎng)層面比對(duì) 市場(chǎng)空白:南三環(huán)板塊缺乏中檔偏高以上品質(zhì)社區(qū)從綜合產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力來看,橄欖城檔次 高 上一籌。 市場(chǎng)需求:區(qū)域具有典型的商貿(mào)經(jīng)濟(jì)板塊特征,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與鄭州其它地區(qū)比處于中等水 平,消費(fèi)者對(duì)商品房等大宗商品的購(gòu)買力具有一定規(guī)模。該項(xiàng)目的成交客群在于: 南區(qū)經(jīng)商批發(fā)人員、 鐵路/宇通/部分行政企事業(yè)單位職工、周邊城中村居民、南部 郊縣入遷鄭州戶、市區(qū)中等收入人群、 周遍學(xué)校中青年教師等。 從其消費(fèi)心理來看,普遍具有強(qiáng)烈的求廉求榮心理,渴望獲得尊重與2、歸屬感,希望獲得環(huán)境幽雅、從其消費(fèi)心理來看,普遍具有強(qiáng)烈的求廉求榮心理,渴望獲得尊重與歸屬感,希望獲得環(huán)境幽雅、 空氣質(zhì)量較好性價(jià)比的完美居所,對(duì)子女的未來抱有很高的希望,高度重視教育配套。其中生意空氣質(zhì)量較好性價(jià)比的完美居所,對(duì)子女的未來抱有很高的希望,高度重視教育配套。其中生意 人客群中外地人比較多渴望成為真正意義上的城里人,融入都市現(xiàn)代生活,同時(shí)在領(lǐng)略都市繁華人客群中外地人比較多渴望成為真正意義上的城里人,融入都市現(xiàn)代生活,同時(shí)在領(lǐng)略都市繁華 之后,又期望一所環(huán)境優(yōu)雅、寧?kù)o和諧能令心靈休憩的場(chǎng)所。之后,又期望一所環(huán)境優(yōu)雅、寧?kù)o和諧能令心靈休憩的場(chǎng)所。 中青年客群相當(dāng)部分群體也是外來人群,3、他們對(duì)城市生活有著獨(dú)特的理解,期望在喧嘩與騷動(dòng)之中青年客群相當(dāng)部分群體也是外來人群,他們對(duì)城市生活有著獨(dú)特的理解,期望在喧嘩與騷動(dòng)之 后,享受那分安詳、寧?kù)o、和諧。在事業(yè)與愛情步入穩(wěn)定時(shí),他們渴望有個(gè)幸福理想家園。同時(shí)后,享受那分安詳、寧?kù)o、和諧。在事業(yè)與愛情步入穩(wěn)定時(shí),他們渴望有個(gè)幸福理想家園。同時(shí) 對(duì)未來的社區(qū)生活充滿幻想與憧憬。對(duì)未來的社區(qū)生活充滿幻想與憧憬。 城市工薪客層經(jīng)過幾十年的辛勞工作,他們積累了相當(dāng)?shù)呢?cái)富,但是他們的財(cái)富來之不易。在購(gòu)城市工薪客層經(jīng)過幾十年的辛勞工作,他們積累了相當(dāng)?shù)呢?cái)富,但是他們的財(cái)富來之不易。在購(gòu) 房過程中謹(jǐn)慎,貨比三家。由于原來所居住房屋戶型、面積、功能不合理,社區(qū)環(huán)境綠化差,房房過程中謹(jǐn)慎,貨比三家。由于原來所居住房屋戶型、面積、功能不合理,社區(qū)環(huán)境綠化差,房 屋破舊等原因,希望將來的居住場(chǎng)所與環(huán)境要改善原來居住條件。屋破舊等原因,希望將來的居住場(chǎng)所
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