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福州寶龍城市廣場商業綜合體項目個案簡介報告.ppt

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上傳人：故事編號：174852 2021-08-19 14頁 5.96MB

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1、1 福州寶龍城市廣場個案分析項目簡介 “福州寶龍城市廣場”是福州市重點工程項目，占地面積107畝，建筑面積約22萬平方米，其中商業營業面積約14萬平方米。是集購物、旅游、娛樂、餐飲、休閑、游樂、文化、酒店公寓八項功能為一體，大型綜合商業地產項目。區位交通 “寶龍城市廣場”地處福州市兩條主干道-西二環與工業路交匯處，屬于大福州商業核心區，輻射市區 200萬人口，該商圈人均GDP超過3000美元，在10分鐘車程內延及南北江濱眾多高尚社區，聚集人流和消費力的潛力很大，是大幅州商業區內最重要的生活配套之一。西二環南路西二環南路工業路工業路總體規劃整體布局：整體2、布局：B1層青少年主題游樂廣場、美食城，14層購物中心，5層影視娛樂休閑中心，616層精裝修酒店式單身公寓。“寶龍“寶龍城市廣場”中約城市廣場”中約3/43/4的建筑面積不出售，用于大中型主力店和國內名牌專賣店的租賃經營的建筑面積不出售，用于大中型主力店和國內名牌專賣店的租賃經營商家總量商家總量：餐飲53家，男裝34家，女裝75家，休閑運動裝26家，鞋類26家，家點通訊類22家，家居類41家，飾品類34家，皮具包類30家，童裝類38家，美容美甲25家，內衣類17家，其他類24家。 B1層總體規劃 B1層簡介主要經營業態主要經營業態：青少年主題游樂場、美食廣場。簡介：簡介：建筑面積超3、3萬平方米，包含兒童游樂場和青少年游樂場兩個主力店和超5000平方米迪斯尼主題購物公園及二百多個獨立商鋪，由寶龍集團統一經營管理。預計十年收回總投資80% 。經營業態：主題游樂場、美食廣場 1層總體規劃 1層簡介主要經營業態：主要經營業態：以時尚百貨、家電超市、美食中心為主。簡介：簡介：一層主要以國美電器、新華都百貨、麥當勞餐廳為主力店，打造一站式平臺。中央廣場處于整個平面的中心位置，是寶龍城市廣場舉辦大型商業活動、節日娛樂活動、商業宣傳與推廣的主要場所。 24層總體規劃 24層總體規劃 24層總體規劃 24層簡介主要經營業態：主要經營業態：時尚百貨、大型超市、購物美食休閑中心。簡介：簡介：二至四層為以新華都百貨、家樂福大賣場、寶龍美居等為主力店，具有異國風情特色的超大型商業場所。整個商場內部環境優美、豪華，充滿濃厚的異國風情，兼具購物消費與休閑游樂功能。擁有安全、方便、舒

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