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福建泉州廣場城市綜合體項目市場調研及產品定位建議報告(99頁)
福建泉州廣場城市綜合體項目市場調研及產品定位建議報告(99頁).ppt
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上傳人:故事 編號:174985 2021-08-19 100頁 20.15MB

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1、0 0 泉州廣場泉州廣場 市場調研及產品定位建議市場調研及產品定位建議 1 目目 錄錄 第一部分第一部分 外部環境外部環境 城市概況/ 城市規劃及定位/經濟發展狀況/ 城市化及人口/房地產發展階段/產業結構/收支水平/居住水平/社 會消費品零售總額/企業狀況 第二部分第二部分 房地產總體市場房地產總體市場 房地產開發投資/商品房市場/商品住宅市場/主城區市場/ 新政影響 第三部分第三部分 區域與競爭項目區域與競爭項目 區域分析/典型競爭項目分析/競爭項目整體分析/品牌開發商溢價力分析 第四部分第四部分 總結總結 住宅總體市場/ 住宅區域市場/ 產品總結及建議/ 客戶定位 第五部分第五部分 商業2、與寫字樓市場商業與寫字樓市場 商圈劃分/商圈現狀/商業租售情況/寫字樓市場 2 2 第一部分第一部分 外部環境分析外部環境分析 1. 城市概況城市概況 2. 城市規劃及定位城市規劃及定位 3. 經濟發展狀況經濟發展狀況 4. 城市化及人口城市化及人口 5 .房地產發展階段房地產發展階段 6 .產業結構產業結構 7. 收支水平收支水平 8. 居住水平居住水平 9. 社會消費品零售總額社會消費品零售總額 10 .企業狀況企業狀況 3 1. 1. 城市概況城市概況 第一部分第一部分 外部環境分析外部環境分析 泉州在中國泉州在中國 當今:當今: 福建省三大中心城市之一;國務院第一批公布的24個 歷史文3、化名城之一;著名僑鄉;港澳臺同胞的主要祖籍地 ; 第六屆全國農運會舉辦地;“世界宗教博物館”;海西經濟 圈的重要城市,鞋服制造業發達,有“中國鞋都”和“中國 服裝產業基地”之稱。 古代:古代:“海上絲綢之路”的起點; 民族英雄鄭成功史跡與 陵墓; 歷史上“東方第一大港” 。 自然區位自然區位 泉州地處福建省東南部,泉州北承省會福州,南接廈門特區, 東望臺灣寶島,西毗漳州、龍巖、三明 。 臺灣臺灣 廈門廈門 福州福州 認識 泉州 泉州歷史悠久,區位關鍵,是福建省,乃至全國重要的城市之一,也是 對臺展示和吸引臺資的重要區域之一。 4 1. 1. 城市概況城市概況 第一部分第一部分 外部環境分析外部環境分析 類別 名稱 主要介紹 備注 航空 晉江機場 距項目約12公里,已開通北京、上海、廣州、深圳、珠海、杭 州、舟山、南京、成都、長沙、溫州等航線,每周進出港航班 已達100余班次。 機場
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