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1、1 華中事業(yè)部研究策略中心 以客戶需求不為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新 襄樊長虹路地塊市場調(diào)研報告 2 華中事業(yè)部研究策略中心 以客戶需求不為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新 市場建議報告提綱市場建議報告提綱 宏觀環(huán)境 區(qū)域市場 商業(yè)部分 公寓部分 附件 3 華中事業(yè)部研究策略中心 以客戶需求不為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新 一、宏觀環(huán)境一、宏觀環(huán)境 經(jīng)濟指標及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 城市發(fā)展分析 房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 整體市場小結(jié) 4 華中事業(yè)部研究策略中心 以客戶需求不為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新 國民生產(chǎn)總值與人均國民生產(chǎn)總值與人均GDPGDP均保持了良好的增長態(tài)勢：均保持了良好的增長態(tài)勢： 2004年以來，襄樊市GDP已連續(xù)三年保持兩位數(shù) 的增長速度。202、08年，襄樊市完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 1002.46億元，同比增長14.6，高于全省平均水平 1.2個百分點，總量邁進千億大關(guān)，增幅創(chuàng)歷史新 高，五年來首次超過全省平均水平。 襄樊市人均生產(chǎn)總值由2000年的6410元上升到18666 元，增長了191.2%。2005-2008年，襄樊市經(jīng)濟發(fā)展 呈現(xiàn)逐年快速增長的趨勢，連續(xù)三年GDP增長率高 于或接近湖北省GDP平均增長率，高于全國平均 GDP增長率。近兩年，襄樊市年均增長13.75，比 “十五”期間年均增長8.8的水平提高了5個百分 點。 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 宏觀經(jīng)濟指標宏觀經(jīng)濟指標 417 500 511 592 675 786 1002 0 23、00 400 600 800 1000 1200 2002200320042005200620072008 襄樊市歷年國民生產(chǎn)總值概況襄樊市歷年國民生產(chǎn)總值概況 國民生產(chǎn)總值（億元） 7225 7787 8827 10407 12421 14478 18666 0 5000 10000 15000 20000 2002200320042005200620072008 襄樊市歷年人均襄樊市歷年人均GDPGDP 歷年人均GDP(元） 5 華中事業(yè)部研究策略中心 以客戶需求不為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及發(fā)展分析產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及發(fā)展分析 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中以第二產(chǎn)業(yè)為主，且增長較快，其次為第三產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中以第二產(chǎn)業(yè)為主，且增長較快，其次為第三產(chǎn)業(yè)； 襄樊市城區(qū)主要承載第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，其中第二產(chǎn)業(yè)主要 還是依托二汽，第三產(chǎn)業(yè)在樊城區(qū)內(nèi)和魚梁洲生態(tài)旅游區(qū)。 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 2007年 17