綠地匯創國際廣場商業地產項目招商方案.ppt
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2021-08-20
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1、綠地匯創國際廣場 商業項目招商方案商業項目招商方案 一、項目簡介 綠地匯創國際廣場是綠地集團的綠地匯創國際廣場是綠地集團的 又一高檔商辦項目，位區上海市又一高檔商辦項目，位區上海市 楊浦區國定東路和翔殷西路交叉楊浦區國定東路和翔殷西路交叉 口，建筑總面積約口，建筑總面積約8.6萬平方米，萬平方米， 地處楊浦五角場副中心商圈，整地處楊浦五角場副中心商圈，整 體規劃為體規劃為1幢準甲級辦公樓、幢準甲級辦公樓、1幢幢 LOFT辦公樓和配套商業街。商辦公樓和配套商業街。商 業街面積約業街面積約5000平方米，平方米，LOFT 配套約配套約2000平方米。平方米。 綠地匯創國際廣場目前在建中，綠地匯創國2、際廣場目前在建中， 2009年建成后，有望成為五角場年建成后，有望成為五角場 繁華商圈和知識楊浦區的又一標繁華商圈和知識楊浦區的又一標 志性建筑。志性建筑。 效果圖，僅供參考。 效果圖，僅供參考。 效果圖，僅供參考。 實景+效果圖 商業街內景效果圖 效果圖，僅供參考。 優勢分析 地理位置優越地理位置優越，位于五角場商圈的餐飲娛樂專區，位于五角場商圈的餐飲娛樂專區. 已形成已形成20,000平方米平方米 成熟商業區域成熟商業區域; 龐大的客流量龐大的客流量，項目峻工后，項目峻工后，50000平方米寫字樓部分，可帶來日均平方米寫字樓部分，可帶來日均 5,000人以上的客流人以上的客流,加之對面在建3、的上海市公辦培訓基地、珠江集團加之對面在建的上海市公辦培訓基地、珠江集團 旗下的五星級酒店和周邊已營業中的娛樂場所，預計可達到日均旗下的五星級酒店和周邊已營業中的娛樂場所，預計可達到日均 10,000人的客流量。人的客流量。 品牌支持品牌支持：寫字樓及商業街部分，目前已有多家知名品牌有入駐意向。：寫字樓及商業街部分，目前已有多家知名品牌有入駐意向。 國內外巨頭聯盟的強大力量將打造突出的旺場效應，聚集比平常多數國內外巨頭聯盟的強大力量將打造突出的旺場效應，聚集比平常多數 倍的人流、客流和車流，其他中小商戶將充分共享巨頭的客流資源，倍的人流、客流和車流，其他中小商戶將充分共享巨頭的客流資源， 獲取更多的財富收益。獲取更多的財富收益。 消費群體優勢消費群體優勢：周圍商圈集聚社會各界精英、白領等高收入人群，他：周圍商圈集聚社會各界精英、白領等高收入人群，他 們是社會消費的中堅力量。們是社會消費的中
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