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1、7.營(yíng)銷策劃部營(yíng)銷策劃部 營(yíng)銷策劃部崗位設(shè)置營(yíng)銷策劃部崗位設(shè)置 營(yíng)銷策劃部職責(zé)營(yíng)銷策劃部職責(zé) （1 1） 戰(zhàn)略規(guī)劃戰(zhàn)略規(guī)劃 參與編制并會(huì)審公司戰(zhàn)略規(guī)劃 負(fù)責(zé)本部門職能戰(zhàn)略的實(shí)施、監(jiān)控、評(píng)估和調(diào)整 （2 2） 制度和流程管理制度和流程管理 負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)制度、流程管理與建設(shè)，并參與會(huì)審 （3 3） 計(jì)劃管理計(jì)劃管理 負(fù)責(zé)本部門年度目標(biāo)的編制、實(shí)施、監(jiān)控和調(diào)整并參與會(huì)審 參與項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的會(huì)審 協(xié)助項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的調(diào)整并參與會(huì)審 負(fù)責(zé)本部門項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃的編制并參與會(huì)審 負(fù)責(zé)本部門項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃的調(diào)整并參與會(huì)審 負(fù)責(zé)本部門月度工作計(jì)劃的制定并參與會(huì)審，負(fù)責(zé)本部門月度工作計(jì)劃的實(shí)施、監(jiān)控和2、調(diào)整 （4 4） 營(yíng)銷管理營(yíng)銷管理 參與公司品牌規(guī)劃與維護(hù)，并參與會(huì)審 負(fù)責(zé)本部與項(xiàng)目公司項(xiàng)目定位報(bào)告的編制并提交產(chǎn)品審議組評(píng)審 負(fù)責(zé)本部營(yíng)銷合作商選擇與合同簽訂(包括：前期策劃、營(yíng)銷策劃、銷售代理、報(bào)廣媒體等) ， 審核項(xiàng)目公司合同金額 20 萬(wàn)元以上的營(yíng)銷承包商選擇 負(fù)責(zé)本部營(yíng)銷合作商合同的付款與結(jié)算并審核項(xiàng)目公司 15 萬(wàn)以上合同付款 負(fù)責(zé)本部操作項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案的制定、實(shí)施、調(diào)整和控制，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司營(yíng)銷 策劃方案并督導(dǎo)實(shí)施、調(diào)整，負(fù)責(zé)組織本部與項(xiàng)目公司營(yíng)銷策劃方案的會(huì)議評(píng)審 負(fù)責(zé)制定本部操作項(xiàng)目的樓盤均價(jià)和價(jià)格表，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司樓盤均價(jià)和價(jià)格表，負(fù)責(zé)組織 本部與項(xiàng)目公司價(jià)格方案3、的會(huì)議評(píng)審 負(fù)責(zé)本部操作項(xiàng)目的銷控編制 負(fù)責(zé)編制本部操作項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣計(jì)劃 ，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司營(yíng)銷推廣計(jì)劃 負(fù)責(zé)編制本部操作項(xiàng)目的開盤策略，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司開盤策略 負(fù)責(zé)本部銷售資料的制備，并檢查項(xiàng)目公司銷售資料的制備 負(fù)責(zé)本部面積測(cè)繪、預(yù)售證辦理 負(fù)責(zé)本部開盤銷售資料準(zhǔn)備及人員培訓(xùn)，并檢查項(xiàng)目公司開盤銷售資料準(zhǔn)備及人員培訓(xùn)情況 負(fù)責(zé)組織本部現(xiàn)場(chǎng)開盤，并檢查指導(dǎo)項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)開盤 負(fù)責(zé)編寫本部項(xiàng)目階段銷售總結(jié) 負(fù)責(zé)本部營(yíng)銷策略的調(diào)整(包括價(jià)格調(diào)整方案等)，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司營(yíng)銷策略的調(diào)整(包括價(jià)格 調(diào)整方案等) 負(fù)責(zé)本部銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析，編制集團(tuán)銷售報(bào)表并匯總分析 （5 5） 客服管理客服管理 負(fù)責(zé)本部面積實(shí)測(cè)的辦理 參與本部交房前房屋預(yù)驗(yàn)收 負(fù)責(zé)本部交房前期準(zhǔn)備 負(fù)責(zé)本部交房現(xiàn)場(chǎng)組織安排 負(fù)責(zé)本部交房期間業(yè)主投訴處理的跟蹤和監(jiān)督 負(fù)責(zé)本部交房前的客戶投訴理賠 負(fù)責(zé)本部客戶關(guān)系管理 協(xié)助物業(yè)