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1、市場營銷部市場營銷部總經(jīng)理 職位名 稱 市場營銷部總經(jīng)理 所屬部 門 市場營銷部 直接上 級 市場營銷副總 直接下 級 市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主 管、銷售中心主管、市場研究中 心主管 平行關(guān) 系 各部門總經(jīng)理 職位數(shù) 量 1 職位目 的 作為公司市場營銷業(yè)務(wù)的管理者，在市場營銷副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目定位、營銷、客戶服務(wù)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行 工作 工作職 責(zé) 公司戰(zhàn)略公司戰(zhàn)略/ /經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營規(guī)劃 協(xié)助市場營銷副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃 協(xié)調(diào)部門資源，在市場營銷副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃 組織管理組織管理 配合市場營銷副總擬定市場營銷部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相2、關(guān)的 制度 業(yè)務(wù)管理業(yè)務(wù)管理 負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尋找開發(fā)工作，組織編寫項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng) 目策劃方案 負(fù)責(zé)配合完成在項(xiàng)目部成立前負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的勘察、土地征用、項(xiàng)目立 項(xiàng)審批、用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工的各種手續(xù) 負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目廣告的營銷方案的制定與實(shí)施，銷售公司的選擇及銷售項(xiàng) 目部的組建 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售公司、工程技術(shù)部、項(xiàng)目部（公司）、物業(yè)公司之間的工 作 組織房地產(chǎn)市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策 分析等 組織項(xiàng)目市場調(diào)查工作 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織公司的客戶服務(wù)工作 市場營銷部市場營銷部總經(jīng)理 （續(xù)） 職位名 稱 市場營銷部總經(jīng)理 所屬部 門 市場營銷部 直接上 級 市場3、營銷副總 直接下 級 市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主 管、銷售中心主管、市場研究中 心主管 平行關(guān) 系 各部門總經(jīng)理 職位數(shù) 量 1 工作職 責(zé) 人事管理人事管理 協(xié)助市場營銷副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績 考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會審批 向總經(jīng)理辦公會提請市場營銷部員工的任免建議 負(fù)責(zé)對市場部員工實(shí)施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并 提出獎(jiǎng)懲建議 財(cái)務(wù)財(cái)務(wù) 遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán) 任職資 格 任職說明任職說明 由總經(jīng)理提名并任命 教育背景教育背景 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 具有三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目開發(fā)與市場營銷工作 必要的技能和素質(zhì)必要的技能和素質(zhì) 較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力 縝密的邏輯思維能力 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力 較高的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫 助 必要的房地產(chǎn)行