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房地產綜合開發部崗位職責（2頁）.doc

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崗位說明書

上傳人：故事編號：175380 2021-08-20 2頁 70.50KB

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1、綜合開發部綜合開發部崗位崗位職責職責一、一、綜合開發部綜合開發部職責：職責： 1、參與項目的定位工作。 2、參與設計方案的研究。 3、參與土地招投標。 4、負責擬開發土地的前期所有手續的辦理（包括：國有土地使用權證、項目意見書代可研報告、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房（預）銷售許可證以及與政府相關的其他手續的辦理）。 5、配合施工單位完成投標備案工作。 6、配合工程部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續（包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等）。 7、負責市政工程開竣工手續2、的辦理。 8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理。 9、協助公司領導制訂公司中長期戰略目標與發展規劃，及時跟蹤與預測戰略環境變化，提出戰略修正建議。 10、負責收集土地信息，建立土地資源信息庫，尋找價值增長潛力較大的區域或地塊。 11、協助公司與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、數據編制、關系協調等工作。二、崗位設置：二、崗位設置：綜合開發部：編制3 名，經理 1 名、職員 2 名。三、三、職位要求：職位要求：綜合開發部各崗位：負責前期開發手續的職員應熟悉分管階段的開發流程，有良好的人脈關系和業務渠道，有一定的本專業的實踐經驗，要具備較強的親和力、溝通能力和專業3、知識，能夠熟練掌握辦公自動化方面的設備及應用軟件。經理崗位還應該具備一定的管理能力和經營意識。四四、各崗位各崗位職責：職責：（一）經理職責： 1、全面負責前期部的工作，堅決執行公司領導及董事長的決策、指令和部署。 2、密切關注、隨時了解、及時反饋政府審批部門關于項目建設和工程建設相關手續辦理方面的政策變動信息。 3、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產項目、工程建設等相關手續的條件、標準、限制、程序，制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法。 4、負責本部門職責內所有工作的落實。 5、與相關的政府各審批部門保持聯系。 6、負責部門內部管理、總結計劃的制定及團隊建設等工作，協助辦公室做好本部門財物、文檔、考勤、招聘、考核、培訓等日常管理。（二）職員職責： 1、協助經理做好本部門的工作。 2、整理、提供相關資料，協助經理辦理本部門職責內所有報批、報建工作。 3、及時了解房地產開

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