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小型房地產項目工程部各崗位職責（9頁）.docx

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崗位說明書

上傳人：故事編號：175405 2021-08-20 11頁 25.75KB

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1、 1 / 11 目錄一、項目各職位說明1 二、項目部經理職責2 三、項目開發組主管職責2（一）投資發展專員職責2（二）項目開發專員職責3（三）辦證專員職責3（四）設計專員職責4 四、工程技術管理組主管職責4（一）施工員職責5（二）技術員職責6（三）質檢員職責6（四）材料設備管理員7（五）裝飾、裝修專員職責8（六）項目經理職責8 五、預算合約組主管職責9（一）預結算員職責10（二）合約管理員職責11 1、項目開發主管全面負責工程前期工作投資發展專員根據公司的發展目標，積極的尋找項目，確定項目（選地、買地），遞交可行性報告項目開發專員負責項目立項、招投標、拆遷補償、2、尋求伙伴及融資等工作。辦證員負責辦理項目所需的所有證件。如規劃許可證、銷售許可證、施工許可證等。 2 / 11 設計專員負責項目的設計工作，含規劃設計、圖紙設計及修改、審核、保管、領取等工作。 2、工程技術主管全面負責工程施工過程中的工作現場管理人員具體負責施工現場事宜，含工程施工、測量、水電、消防、防雷等工作資料員負責收集工程資料，為各項工作的竣工驗收提供資料。質檢員工程質量監督員，負責對工程質量進行把關。裝飾裝修員負責工程的裝飾裝修工作，從設計到施工全程把關。材料設備管理員負責工程材料的采購及保管。 3、預算合約主管負責工程的預結算工作及工程合約工作預結算員負責工程具3、體的預結算工作合約管理員負責工程合同的起草、修改、審核等工作二、項目部經理職責 1負責房地產項目開發到竣工驗收的全程管理工作。 2負責編制各項關于房地產項目開發的規章制度，經總經理審批后執行。 3負責審核工程項目管理的各項規章制度、各階段工作計劃，并監督、檢查制度的執行情況、計劃的實施情況，確保各項工作得以順利進行。 4定期召開工作會議，及時解決各項工作存在的問題。遇到重大問題應當匯報上級領導。 5負責企業項目聯系單位的公關工作。 6負責企業融資工作。三、項目開發組主管職責 3 / 11 1根據企業的總體戰略，具體負責房地產項目開發的全程管理工作 2執行公司房地產項目開發的規章制度。 3組織開展項目前期的談判、項目用地投標、土地款項撥付計劃擬訂及報批等工作 4指導管理項目的引進、前期談判和土地投標工作 5負責組織房地產開發項目的規劃工作 6負責開展企業項目聯系單位的公關工作

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