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1、一個人的賀歲檔 賀歲檔，泛指每年11月初到次年3月初的電影檔期，大約在八九十 天左右。業(yè)內(nèi)共識則為從11月20日左右開始一直到春節(jié)長假結(jié)束 ，以影片大規(guī)模上映為開端。今年的柯橋佳片云集，但惟一稱得上 巨著的僅廣場，我們稱之為”一個人的賀歲檔”。 南區(qū)商街 商業(yè)中心 SOHO公寓 北區(qū)住宅 商務(wù)酒店 萬萬 達達 廣廣 場場 紹興柯橋廣場，總建筑面積約68萬，是目前柯橋地區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)地 產(chǎn)項目，由南北兩個地塊組成。 南區(qū)：商業(yè)區(qū)，由金街商鋪、3幢27層SOHO公寓和4-5層商業(yè)中心組成，為 廣場核心部分。南區(qū)有大型購物中心、金街商鋪、SOHO公寓、商務(wù)酒店。 大型購物中心里面包括：大型百貨、超2、市、電器、影院、KTV、電玩、酒樓、 健身、休閑等商業(yè)業(yè)態(tài)。 北區(qū)：高端住宅區(qū)，占地約150畝，總建筑面積約37萬，由11幢33層南北朝 向的板式高層圍合而成（含底商），擁有超大中庭花園和稀有超大樓間距。 南區(qū)尾商 如何精彩收官 廣場 如何精彩開業(yè) SOHO公寓 如何精彩開盤 SOHO公寓開盤 廣場開業(yè) 廣場 2010年 賀歲大片 一部大片，兩個故事，三條線索 今天的提報： 2月 11月 12月 元月 消化 南區(qū)尾商 元旦 春節(jié) 圣誕 SOHO公寓開盤 （具體時間待定） 12.17廣場 盛大開業(yè) PART1 南區(qū)尾商如何精彩收官 自然去化 廣場開業(yè) 的帶動 + + 市場渠道 宣傳策略 南區(qū)商鋪3、僅剩余40多套，已進入收官階段。 我們認為不宜投入過多的力量推廣尾商，以消化原有的客戶和老業(yè)主（短信 或電話），以及“自然去化”為主。 考慮到12.17廣場開業(yè)，其中會包含有較多的廣告量和營銷活動，也可以 順帶附加南區(qū)尾商的信息。 此外，鑒于柯橋?qū)I(yè)市場規(guī)模較大，客戶較集中，這些專業(yè)市場是較好的宣 傳渠道，比如南區(qū)尾鋪的廣告宣傳可采取到專業(yè)市場派發(fā)海報等推廣手法。 /南區(qū)尾商海報/ PART2 廣場如何精彩開業(yè) 廣場的核心價值在于高度有效的價值聚合，如何展示這一價值則成為 開業(yè)成敗的關(guān)鍵。 我們認為，只有將廣場的核心價值生活化吃喝玩樂，給大眾消費 者一個親身體現(xiàn)的機會，并持續(xù)增加這樣的接觸點（至少是在廣場開業(yè)的 初期），才能凝聚旺成的消費人氣。這正是當(dāng)下柯橋最缺乏的。 體驗式主題營銷 廣場開業(yè)周主題活動 23號 17號 20號 22號 1