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1、沈陽(yáng)樂天世界項(xiàng)目沈陽(yáng)樂天世界項(xiàng)目 專題調(diào)研及定位深化專題調(diào)研及定位深化 2010.05 2 項(xiàng)目總體定位深化項(xiàng)目總體定位深化 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議總體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 分物業(yè)類型產(chǎn)品建議分物業(yè)類型產(chǎn)品建議 分物業(yè)類型價(jià)格建議分物業(yè)類型價(jià)格建議 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算 偉業(yè)營(yíng)銷思路構(gòu)想偉業(yè)營(yíng)銷思路構(gòu)想 3 項(xiàng)目總體定位深化項(xiàng)目總體定位深化 項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位 分物業(yè)類型產(chǎn)品定位分物業(yè)類型產(chǎn)品定位 分物業(yè)類型客戶定位分物業(yè)類型客戶定位 4 交通樞紐型城市綜合物業(yè)，全球交通樞紐型城市綜合物業(yè)，全球500500強(qiáng)開發(fā)，抗投資風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)，實(shí)力保證。強(qiáng)開發(fā)，抗投資風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)，實(shí)力保證。 樂天世界核心價(jià)2、值提列樂天世界核心價(jià)值提列 背景背景 地塊地塊 產(chǎn)品產(chǎn)品 人 文 人 文 地 理 地 理 配 套 配 套 配 套 配 套 交 通 交 通 環(huán) 境 環(huán) 境 區(qū) 位 區(qū) 位 規(guī) 劃 規(guī) 劃 業(yè) 態(tài) 業(yè) 態(tài) 物 業(yè) 物 業(yè) 品 牌 品 牌 服務(wù)服務(wù) 毗 鄰 北 金 廊 大 型 傳 統(tǒng) 成 熟 居 住 區(qū) 居 住 氛 圍 濃 厚 大 型 城 市 綜 合 體 沈 陽(yáng) 天 地 的 進(jìn) 駐 更 為 該 地 區(qū) 增 添 亮 點(diǎn) 。 國(guó) 際 知 名 物 業(yè) 服 務(wù) 公 司 的 星 級(jí) 管 家 服 務(wù) 細(xì) 致 周 到 。 自 營(yíng) 主 題 百 貨 、 大 型 專 業(yè) 店 和 自 助 商 場(chǎng) 商 業(yè) 配 套 全 北 3、金 廊 行 政 文 化 中 心 CAD 的 延 伸 匯 集 濃 厚 的 文 化 氣 息 遼 寧 中 醫(yī) 大 學(xué) 、 省 實(shí) 驗(yàn) 中 小 學(xué) 環(huán) 顧 周 圍 教 育 氛 圍 高 位 于 沈 陽(yáng) 北 站 北 出 口 正 在 規(guī) 劃 的 交 通 樞 紐 旁 交 通 優(yōu) 越 北 陵 公 園 、 北 行 商 圈 居 住 、 休 閑 優(yōu) 勢(shì) 明 顯 北 站 北 出 口 沈 陽(yáng) 新 交 通 樞 紐 區(qū) 位 特 色 明 顯 。 城 市 核 心 醫(yī) 療 、 教 育 、 餐 飲 、 休 閑 、 娛 樂 、 購(gòu) 物 等 生 活 配 套 完 備 ； 公 交 總 站 、 城 市 高 鐵 、 地 鐵 二 號(hào) 線 等 齊 備 出 行 便 利 。 北 站 泛 CBD 與 北 金 廊 CAD 交 匯 處 的 超 大 型 城 市 綜 合 體 大 型 游 樂 園 、 星 級(jí) 酒 店 、 特 色 商 業(yè) 、 高 尚 住 宅 （