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房地產(chǎn)工程部崗位職責-6頁(7頁)
房地產(chǎn)工程部崗位職責-6頁(7頁).doc
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崗位說明書
上傳人:故事 編號:175479 2021-08-21 6頁 19.50KB

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1、工程部部門職責工程部部門職責 1、 配合公司開發(fā)部、銷售部、配套部等部門進行項目前期運作。 2、 工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。 3、 負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作。 4、 協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。 5、 負責對承包商、監(jiān)理、設(shè)計單位的管理工作。 6、 負責工程施工過程中質(zhì)量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。 7、 負責工程竣工驗收及移交工作。 8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理,組織監(jiān)督工程資料 的匯集歸檔工作,負責竣工資料的審核、簽認、管理。 工程部工程部經(jīng)理崗位職責經(jīng)理崗位職責 1、 負責工程部的日常管理工作。組織、督促下屬認真完成分管項目工作。協(xié)2、 助總經(jīng)理工作,協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系。 2、 配合公司開發(fā)部、銷售部、配套部等部門進行項目前期運作,提出合理化 建議。 3、 負責組織工程的招投標工作。 (1) 對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。 (2) 組織編制招投標文件,選擇投標單位或進行邀標。 (3) 組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。 (4) 組織評標和開標工作,確定中標單位。 (5) 參與合同談判與合同的簽定。 4、 負責項目管理。 (1) 負責項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。 (2)項目的目標管理:對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解, 做到責任到位,并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。 (3) 對3、項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督 檢查。 (4) 對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。 (5) 負責審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。 (6) 負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。 (7) 對施工組織設(shè)計/方案重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。 (8) 對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認。 (9) 組織竣工驗收及移交。 (10) 監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理,負責竣工資料的審核、簽認、 管理。 (11) 負責各項目之間的資源調(diào)配,與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通 平衡。 5、 負責工程監(jiān)理的管理。 (1) 對監(jiān)理單位提交的項目監(jiān)理規(guī)劃進行審核。 (2) 根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。 (3) 對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。 協(xié)調(diào)其與相
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