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地產物業公司崗位職責（35頁）.pdf

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崗位職責

上傳人：故事編號：175480 2021-08-21 35頁 1.15MB

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1、版次：A/0 xx物業管理有限公司文件名稱：崗位職責匯編文件編號：POLY-WI-551第 1 頁共 35 頁生效日期：2004.3.31 10 總經理10 總經理崗位名稱：總經理年齡：30-60 歲崗位條件基本條件理想條件文化程度大學本科或以上學歷，中級以上職稱碩士或以上學歷，高級職稱資歷從事相關工作六年以上從事相似崗位工作三年以上個人素質 1、有堅實、系統的專業理論和專業技術知識。 2、有豐富的生產經營管理工作實踐經驗。 3、具有較強的組織、指導能力。 4、具有較強的決策、協調能力。 5、具有較強的開拓創新能力。 6、具有感召力、凝聚力和影響力。2、 7、具有處理危機和在壓力下工作的能力。 8、具有學習和改革的能力。 9、能夠自律及自我激勵。 1、精通現代經濟技術理論和科學管理方法。 2、精通一門外語。健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應超時工作崗位職責 1、執行董事會決議； 2、制定公司的發展戰略規劃和經營方針； 3、制定年度綜合發展計劃和財務預算方案； 4、制定質量方針和質量目標； 5、確定公司組織機構設置方案，任命管理者代表、副總經理、總工程師及其他直接下級； 6、根據公司的運作和發展需要配置和調整資源，包括人力資源、設備設施和工作環境等； 7、批準質量手冊和其它重要的程序文件、支持文件； 8、批準其它重要的管理制度3、； 9、批準管理評審計劃，主持管理評審會議，批準管理評審決議； 10、處理顧客的重大投訴； 11、調整各部門的工作，使分工協作合理； 12、決定資金的投向； 13、審批或授權審批財務支出； 14、簽署或授權簽署各類經濟合同； 15、處理重要的內部或外部事務； 16、完成公司董事會、董事長授權交辦的其他工作。領導職責 1、負責決策企業經營和管理戰略； 2、負責指揮實現企業經營指標、利潤指標和質量指標； 3、負責決策質量體系的運行和改進及產品認證。工作關系直接上級董事會直接下級人事行政部經理、品質部經理、財務部經理、管理處主任權力范圍 1、人事管理及管理層人員管理權； 2、資金使用決定權等財務管理權； 3、物管服務、經營和管理決策權； 4、市場拓展的決策權； 5、公司章程和董事會授予的其他權力。版次：A/0 xx物業管理有限公司文件名稱：崗位職責匯編文件編號：POLY

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