房地產策劃師崗位職責（3頁）.doc
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上傳人：故事
編號：175484
2021-08-21
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1、 房地產策劃師崗位職責房地產策劃師崗位職責 房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營 等工作的人員。 在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的 實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容： 1. 房地產項目的市場調研和咨詢策劃； 2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； 3.房地產項目的產品營銷工作； 4.房地產項目的運營和物業管理工作； 5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。 房地房地產策劃樞要產策劃樞要 【一】基礎階段【一】基礎階段 1、以開發商的開發設2、想、欲求、目標為底盤； 2、以市場需求為基礎； 3、以市場調研為門徑； 4、以綜合分析、判斷、評價為立足點； 【二】決策階段【二】決策階段 1、以可研報告為依托； 2、以風險規避與威脅防范為安全閥； 3、以價值實現為目標； 4、以決策為項目確立的總機樞； 【三】策劃階段【三】策劃階段 1、以主題策劃為核心、主線； 2、以定位為坐標； 3、以創新為靈魂、生命線； 4、以具有可操作性為落腳點； 【四】執行階段【四】執行階段 1、以規劃、布局、設計為意圖的體現形式； 2、以開發商的財務能力、開發能力、管理能力為實現的保證； 3、以有效的營銷手段為開發價值的最終實現形式。 以 下 資 料 是 我 對 3、房 地 產 策 劃 的 個 人 思 考 ， 僅 供 參 考 ！ 具 體 可 參 考以 下 資 料 是 我 對 房 地 產 策 劃 的 個 人 思 考 ， 僅 供 參 考 ！ 具 體 可 參 考 房地產策劃五知房地產策劃五知 【知成】 （即知己） 企業原本想要一個什么樣子？ 設計設計成一個什么樣子？ 建筑做出來一個什么樣子？ 知道自己實際拿出來的東西是一個什么檔次、類型、有怎樣的價值。 【知境】 地理我們的房子在哪兒處在一個什么樣的地段？ 地氣這里的氣候、 自然、 空氣質量、 污染程度、 民居群體水準是怎樣的？ 人氣當地人是怎樣認知、感覺、評價、對待這個地段的？ 交通這里交通是否通暢，人群是否擁擠，出行是否方便？ 生活這里的社會配套是否齊全購物-上學-就醫-娛樂？ 可知我們這里所處的地域優劣勢，人氣旺衰，附加價值大小如何定價 并說辭。 【知用】 誰來用什么人會買我們的房子； 他們為什么會用
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