房地產(chǎn)公司各部門組織結構責權與崗位職責說明書(102頁).doc
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2024-10-30
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1、商務管理部組織結構與責權商務管理部組織結構與責權 部門 部門負責人 直屬領導 部門組織結構圖 部門編制 商務部經(jīng)理 經(jīng)理級 1 人 外聯(lián)主管 投融資主管 招商主管 主管級 3 人 外聯(lián)專員 投融資專員 招商專員 根據(jù)實際而定 職責 1.負責公司投資計劃的制定與實施,挖掘符合公司組建方案發(fā)展方向的投資項目,對意 向性投資項目進行投資價值分析報告的編寫,同時進入項目的投資性時段安排、資金儲 備安排以及完成備選項目的其他前期準備性工作的具體操作階段。 2.建立投資項目庫,選擇投資合作項目,負責組織對投資合作項目前期考察、論證,負 責起草投資項目建議書等相關文件; 3.配合計劃財務部做好項目融資工作;2、 4.針對前期挖掘的項目從項目分析、項目談判、項目資金運作等流程,充分培養(yǎng)部門員 工能完整有序的參與項目前中后期的工作。 5.負責公司項目投融資管理相關的專題研究工作。 6.積極參與公司績效考核工作。 7.分階段、有目的性的派遣部門工作人員外出學習充電、考察挖掘備選項目,形成長久 有效的個人素質(zhì)提高機制,備選項目持續(xù)輸入機制。 8.以公司發(fā)展宗旨為依據(jù),多渠道籌集資金,確保項目順利進行。 9.根據(jù)集團公司的戰(zhàn)略發(fā)展,制定公司年度等中長期融資計劃,適時選擇、提供項目融 資規(guī)模方案,評價融資方式及成本。 10.做好項目融資的前期工作,包括了解項目的相關情況和融資洽談等,并及時辦理各 類融資的手續(xù)。3、 11.對融資項目進行全程跟蹤,做好融資檔案資料的收集、整理、歸檔工作。 12.負責配合金融機構開展貸前調(diào)查、貸中審查、貸后核查工作,配合銀行對項目貸款資 金的監(jiān)督檢查。 13.負責維護并拓展與金融機構合作關系,創(chuàng)新融資渠道,引入外部資金,設計合作模 式,建立融資合作伙伴信息庫。 商務管理部經(jīng)理職位說明書商務管理部經(jīng)理職位說明書 職責 14.根據(jù)公司建設項目的實際情況,適時監(jiān)督管理資金使用情況。 15、根據(jù)市場經(jīng)營方針與要求,完好的執(zhí)行市場招商方案和進行招商工作流程的實際操 作運營。 16、協(xié)助決策部門進行市場整體商業(yè)布局,商品組合及與商戶協(xié)調(diào),確保市場達成經(jīng)營 指標。 17、圍繞市場經(jīng)營范圍,廣泛收集信息,了解市場行情,并選擇適當?shù)姆绞脚c社會各方 面保持廣泛的聯(lián)系。 18、貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略方針,根據(jù)招商需求,結合實際制定提議廣告宣傳策劃 主體并組織實施。 19、常規(guī)招商公關活動的
商業(yè)廣場
上傳時間:2021-03-31
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