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房地產公司工程部崗位職責(6頁)
房地產公司工程部崗位職責(6頁).doc
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崗位說明書
上傳人:故事 編號:175562 2021-08-21 6頁 23KB

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1、房地產工程部崗位職責 (一)工程部部門職責:(一)工程部部門職責: 1、 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作。 2、 工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。 3、 負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作。 4、 協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系。 5、 負責對承包商、監(jiān)理、設計單位的管理工作。 6、 負責工程施工過程中質量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。 7、 負責工程竣工驗收及移交工作。 8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理。 (二)工程部經理崗位職責: 1、 負責工程部的日常管理工作。 2、 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。 2、3、 負責組織工程的招投標工作。 (1)對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。 (2)組織編制招投標文件,選擇投標單位或進行邀標。 (3)組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。 (4)組織評標和開標工作,確定中標單位。 (5)參與合同談判與合同的簽定。 4、 負責項目管理。 (1)負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。 (2)項目的目標管理:對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到 位,并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。 (3)對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。 (4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。 (5)負責審核3、施工材料的選用和對材料供應商的評價。 (6)負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。 (7)對施工組織設計/方案重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。 (8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結果進行確認。 (9)組織竣工驗收及移交。 (10) 監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。 (11) 負責各項目之間的資源調配,與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。 5、 負責工程監(jiān)理的管理。 (1) 對監(jiān)理單位提交的項目監(jiān)理規(guī)劃進行審核。 (2) 根據監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。 (3) 對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與 相關單位之間的關系。 (4) 負責監(jiān)理費用控制與結算。 6、 負責與設計單位協(xié)調 (1) 參與設計單位的選擇。 (2) 參與設計方案的選擇工作。 (3) 組織工程技術人員進行圖紙預審。
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