房地產開發部崗位職責及相關要求（3頁）.doc
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上傳人：故事
編號：175647
2021-08-21
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1、 房地產房地產 開發部開發部 崗位職責崗位職責 要求要求 1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告； 2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續； 3、負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續； 4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談； 5、負責協調政府關系及手續的辦理、規劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入 住等工作； 6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協調,嚴格管理本部門員工,建立良好 的工作秩序。 房地產開發部崗位職責 一、開發部的工作內容 (一)負責提出建設項目的可行性研究,并委托建設項目的總體規劃、詳細規 劃、 市政方案規劃及施2、工圖設計、 單位工程的施工圖、 小區內部市政工程圖設計。 協助總工程師編制小區建設施工組織總設計 。 (二)根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃。 (三)負責辦理征用土地的相關手續。 (四)負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。 (五)負責確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設用地和市政代征地內的拆遷 安置工作。 (六)在總工程師的主持下,參與技術交底,會同設計單位做出年度設計進度 計劃,并辦理好設計洽談。 (七)辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工。 (八)工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。 (九)做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。 二、開發部經理的崗位職責 (3、一)規劃管理工作 1、根據公司項目總體開發的要求,在總工程師的指導下,負責項目開發的可 行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工 作。 3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作。 (二)項目規劃設計工作 1、 按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟,向設計單位委托項目設計 工作,并安排好出圖計劃。協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。 2、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料。 (三)征地拆遷工作 按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協議 的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現的問題。 (四)負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權 負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。 1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告； 2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理
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