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房地產開發公司部門崗位職責.ppt

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崗位說明書

上傳人：故事編號：175649 2021-08-21 32頁 144.50KB

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1、xx房地產開發有限責任公司房地產開發有限責任公司部門職責劃分部門職責劃分機密 2 現階段采用市場導向型組織結構現階段采用市場導向型組織結構總經理副總經理開發部工程管理部材料設備部財務部計劃預算部銷售部規劃技術部董事會總工程師總經濟師辦公室拆遷部企業管理部監事會總會計師督導部門管理部門業務部門董事會秘書股東會督察委員會 3 組織設計的合理性說明組織設計的合理性說明一、將項目發展部和項目開發部合并為開發部目的：將公司主要關系資源進行統一管理；職責：統一負責項目的報審報批工作。二、將2、策劃部、工程技術部的規劃設計職能合并成立規劃技術部目的：保證項目的適銷性；職責：統一負責項目決策、規劃設計和營銷策劃。三、將材料設備采購、規劃設計職能從工程技術部中分離出來，同時保留了委托制作施工圖工作，將工程技術部更名為工程管理部目的：通過部門分立，實現采購權制衡；保證施工圖的制作質量；工程管理部職責：負責委托制作施工圖、工程建設管理、材料設備供應商的資質評審；材料設備部職責：負責材料設備采購。四、監事會對董事會執行業務活動實行監督，督察委員會負責督促檢查經營班子的日常經營行為和部門的工作完成情況，辦公室代表經營班子對各部門進行工作督導。 4 股東會構成與職責股東會構成3、與職責股東會的構成由全體股東組成，是公司的權力機構公司法第三十八條規定股東會行使下列職權： 1. 決定公司的經營方針和投資計劃； 2. 選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項； 3. 選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項； 4. 審議批準董事會的報告； 5. 審議批準監事會或者監事的報告； 6. 審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案； 7. 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； 8. 對公司增加或者減少注冊資本作出決議； 9. 對發行公司債券作出決議； 10.對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議； 11.對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議； 12.修改公司章程。 5 監事會構成與職責監事會構成與職責監事會的構成成員不得少于3人，由股東代表和適當比例的公司職工代表組成，具體比例由公司章程規定。監事會應在其組成人員中推選一名召集

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