房地產開發部崗位職責（7頁）.doc
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上傳人：故事
編號：175657
2021-08-21
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1、 房地產開發部崗位職責房地產開發部崗位職責 1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告； 2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續； 3、負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續； 4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談； 5、負責協調政府關系及手續的辦理、規劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入 住等工作； 6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協調,嚴格管理本部門員工,建立良好 的工作秩序。 房地產開發部崗位職責 一、開發部的工作內容 (一)負責提出建設項目的可行性研究,并委托建設項目的總體規劃、詳細規 劃、 市政方案規劃及施工圖設計、 單2、位工程的施工圖、 小區內部市政工程圖設計。 協助總工程師編制小區建設施工組織總設計。 (二)根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃。 (三)負責辦理征用土地的相關手續。 (四)負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。 (五)負責確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設用地和市政代征地內的拆遷 安置工作。 (六)在總工程師的主持下,參與技術交底,會同設計單位做出年度設計進度計 劃,并辦理好設計洽談。 (七)辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工。 (八)工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。 (九)做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。 二、開發部經理的崗位職責 (一)規劃管理工作3、 1、根據公司項目總體開發的要求,在總工程師的指導下,負責項目開發的可 行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工 作。 3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作。 (二)項目規劃設計工作 1、 按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟,向設計單位委托項目設計 工作,并安排好出圖計劃。協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。 2、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料。 (三)征地拆遷工作 按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協議 的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現的問題。 (四)負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權 負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。 1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告； 2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手
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