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房地產開發公司崗位職責職能（20頁）.doc

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崗位說明書

上傳人：故事編號：175683 2021-08-21 19頁 78.35KB

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1、四川某房產開發有限公司 1 公司職責職能公司職責職能四川某房產開發有限公司四川某房產開發有限公司四川某房產開發有限公司 2 第一篇第一篇組織管理架構組織管理架構本著“科學合理、高效精干”的原則，公司設五個職能部門，為工程部、開發部、行政部、營銷部、財務部。四川某房產開發有限公司 *項目管理架構圖股東會總經理副總經理工程部開發部現場工程師土建造價員水電造價員行政部營銷部財務總監財務部行政專員人事專員會計出納按揭專員駕駛員四川某房產開發有限公司 3 第二篇第二篇管理職能職責管理職能職責第2、一章第一章企業高管職責企業高管職責一、總經理一、總經理（一）組織實施領導公司的正常運作，使公司獲得經濟效益和社會效益。（二）總經理對股東會負責，行使下列職權： 1、主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東會決議。 2、組織實施公司年度經營計劃和投資方案。 3、審訂公司內部管理機構設置方案。 4、審訂公司的基本管理制度。 5、制定公司的具體規章。 6、負責對公司副總的績效考核工作。 7、提請或者解聘公司副總。 8、公司章程和股東會授予的其他職權。 9、總經理列席股東會會議。二、副總經理二、副總經理 1、負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯絡設計單位對總體規劃設計，單體工程各3、專業施工圖紙設計并審核，參與工程預決算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。 2、編制并實施完成所分管的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃，資金計劃和工作總結，及時編制上報，跟進落實生產、辦公用品計劃，材料采購計劃，根據工程預決算書填制工程績效表等事項。 3、參與工程施工招、投標工作，審議工程施工合同經財務部和專業律師審議后呈報總經理審批。 4、提名所分管主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經人事行政部門考核，報總經理審批。 5、與政府職能部門搞好關系，力保工程建設順利進展。 6、主持做好已交付客戶使用的樓宇工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量維修跟進工作。 7、負責組織拓展項目的談判、合同起草及合同簽約工作；四川某房產開發有限公司 4 8、負責對外政府相關部門公共關系的建立與維護，開展投資交流互動活動和公關協調工作；穩定和豐富公司社會資源

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